Оренбургская область
Офис 88.21 м², 1/20 эт.
12 349 400 ₽
140 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 октября, 202526 просмотров

Продам офис, 88.21 м²

Офис
тип объекта
88.21 м2
общая

Описание

Продам офис площадью 88.21 м² расположенный по адресу Оренбург, пр-кт Гагарина, 24, цена 12 349 400 руб.
Помещение для бизнеса в новом ЖК «Новое Оренбуржье»
Офис 1 в доме строительный номер 6
Расположение ЖК - вдоль дороги ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе) - улица Перовского
Площадь - 88,21 кв.м.

отдельный вход
высокие потолки
максимально открытая планировка
удобная логистика.
высокая проходимость
активный трафик

Данное помещение находится в доме строительный номер 6, вторая очередь строительства. Сейчас активно ведётся строительство.
Сдача - ориентир конец 2026 г.
Между домами 5 и 6 по проекту видны встроенные стилобаты (стеклянные встройки) для крупных ритейлов, таких как Магнит, Пятёрочка, Фикспрайс.
Такое соседство будет стабильно генерировать трафик в ваше помещение.
Максимально подходит под многие виды деятельности, все форматы street retail:
мини маркет формат у дома | аптека | ателье| химчистка | барбершоп | салон красоты | кофейня | пекарня | доставка еды | мини ресторан | детский клуб | развивающий центр | пвз и многое другое.
Отличная локация.
Высокий трафик.
Перспективный район.
Большой поток клиентов новый ЖК на 9 500 человек.
Коммерческие помещения в 5 и 6 доме располагаются в близости к локации по ген. плану с крупными, якорными бизнесами, генерирующими трафик, в том числе внешний, к новому месту отдыха и деловой активности рестораны | коворкинг | фитнес центр | рынок | фуд корт.
Сейчас идёт этап заселения I квартала - четыре дома по 20 этажей - 782 квартиры.
На этапе строительства II квартал четыре дома по 20 этажей - 889 квартир.
Общее кол во квартир по ген. плану 6 097 (27 домов по 20 этажей).
Цена 140 000 руб./кв.м. зафиксирована до момента ввода дома в эксплуатацию.
Обращайтесь за дополнительный информацией.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена12 349 400 ₽
Цена за м2140 000 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/20
Общая площадь88.21 м2
Дата добавления7 августа, 2025
Дата обновления6 октября, 2025
ID объявления9283956217

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
12 349 400 ₽
140 000 ₽ / м2
11 155 136 ₽-10 %
40 206 ₽ / м2-71 %
16 442 334 ₽+33 %
55 756 ₽ / м2-60 %
Контакты
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Смотреть на карте

Похожие объявления

13 500 000 ₽

103 846 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 130 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

12 574 800 ₽

140 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 89,82 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

11 990 000 ₽

54 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 220 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

12 700 000 ₽

103 168 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 123,1 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

69 930 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 171,6 м²
  • 2/7 эт.
Объявление снято
Похожие

12 700 000 ₽

71 348 ₽ за м²

  • Офис
  • 178 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

32 432 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 370 м²
  • -1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

11 955 000 ₽

59 775 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 200 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие