Оренбургская область
Офис 63.71 м², 1/20 эт.
8 919 400 ₽
140 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 сентября, 202521 просмотр

Продаем офис, 63.71 м²

Офис
тип объекта
63.71 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 63.71 м² расположенный по адресу Оренбург, пр-кт Гагарина, 21/8, цена 8 919 400 руб.
Помещение для бизнеса в новом ЖК «Новое Оренбуржье»
Расположение ЖК - вдоль дороги ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе) - улица Перовского
Площадь - 63,71 кв.м.

отдельный вход
высокие потолки
максимально открытая планировка
удобная логистика.
высокая проходимость
активный трафик

Данное помещение находится в доме строительный номер 6, вторая очередь строительства. Сейчас активно ведётся строительство.
Сдача - ориентир конец 2026 г.
Между домами 5 и 6 по проекту видны встроенные стилобаты (стеклянные встройки) для крупных ритейлов, таких как Магнит, Пятёрочка, Фикспрайс.
Такое соседство будет стабильно генерировать трафик в ваше помещение.
Максимально подходит под многие виды деятельности, все форматы street retail:
мини маркет формат у дома | аптека | ателье| химчистка | барбершоп | салон красоты | кофейня | пекарня | доставка еды | мини ресторан | детский клуб | развивающий центр | пвз и многое другое.
Отличная локация.
Высокий трафик.
Перспективный район.
Большой поток клиентов новый ЖК на 9 500 человек.
Коммерческие помещения в 5 и 6 доме располагаются в близости к локации по ген. плану с крупными, якорными бизнесами, генерирующими трафик, в том числе внешний, к новому месту отдыха и деловой активности рестораны | коворкинг | фитнес центр | рынок | фуд корт.
Сейчас идёт этап заселения I квартала - четыре дома по 20 этажей - 782 квартиры.
На этапе строительства II квартал четыре дома по 20 этажей - 889 квартир.
Общее кол во квартир по ген. плану 6 097 (27 домов по 20 этажей).
Цена 140 000 руб./кв.м. зафиксирована до момента ввода дома в эксплуатацию.
Обращайтесь за дополнительный информацией.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 919 400 ₽
Цена за м2140 000 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/20
Общая площадь63.71 м2
Дата добавления7 августа, 2025
Дата обновления28 сентября, 2025
ID объявления9283930939
Контакты
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Смотреть на карте

Похожие объявления

9 799 000 ₽

150 754 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 65 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

8 990 000 ₽

59 379 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 151,4 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 170 м²
Объявление снято
Похожие

9 700 000 ₽

106 593 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 91 м²
Объявление снято
Похожие

9 000 000 ₽

97 614 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 92,2 м²
  • -1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

9 070 845 ₽

44 162 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 205,4 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

9 070 845 ₽

44 162 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 205,4 м²
Объявление снято
Похожие

9 600 000 ₽

67 941 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 141,3 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие