Оренбургская область
Офис 63.71 м², 1/20 эт.
8 919 400 ₽
140 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 20 октября, 202527 просмотров

Продаем офис, 63.71 м²

Офис
тип объекта
63.71 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 63.71 м² расположенный по адресу Оренбург, пр-кт Гагарина, 21/8, цена 8 919 400 руб.
Помещение для бизнеса в новом ЖК «Новое Оренбуржье»
Расположение ЖК - вдоль дороги ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе) - улица Перовского
Площадь - 63,71 кв.м.

отдельный вход
высокие потолки
максимально открытая планировка
удобная логистика.
высокая проходимость
активный трафик

Данное помещение находится в доме строительный номер 6, вторая очередь строительства. Сейчас активно ведётся строительство.
Сдача - ориентир конец 2026 г.
Между домами 5 и 6 по проекту видны встроенные стилобаты (стеклянные встройки) для крупных ритейлов, таких как Магнит, Пятёрочка, Фикспрайс.
Такое соседство будет стабильно генерировать трафик в ваше помещение.
Максимально подходит под многие виды деятельности, все форматы street retail:
мини маркет формат у дома | аптека | ателье| химчистка | барбершоп | салон красоты | кофейня | пекарня | доставка еды | мини ресторан | детский клуб | развивающий центр | пвз и многое другое.
Отличная локация.
Высокий трафик.
Перспективный район.
Большой поток клиентов новый ЖК на 9 500 человек.
Коммерческие помещения в 5 и 6 доме располагаются в близости к локации по ген. плану с крупными, якорными бизнесами, генерирующими трафик, в том числе внешний, к новому месту отдыха и деловой активности рестораны | коворкинг | фитнес центр | рынок | фуд корт.
Сейчас идёт этап заселения I квартала - четыре дома по 20 этажей - 782 квартиры.
На этапе строительства II квартал четыре дома по 20 этажей - 889 квартир.
Общее кол во квартир по ген. плану 6 097 (27 домов по 20 этажей).
Цена 140 000 руб./кв.м. зафиксирована до момента ввода дома в эксплуатацию.
Обращайтесь за дополнительный информацией.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 919 400 ₽
Цена за м2140 000 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/20
Общая площадь63.71 м2
Дата добавления7 августа, 2025
Дата обновления20 октября, 2025
ID объявления9283930939

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 919 400 ₽
140 000 ₽ / м2
11 155 136 ₽+25 %
40 206 ₽ / м2-71 %
16 442 334 ₽+84 %
55 756 ₽ / м2-60 %
Контакты
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Смотреть на карте

Похожие объявления

9 799 000 ₽

150 754 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 65 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

8 990 000 ₽

59 379 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 151,4 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 170 м²
Объявление снято
Похожие

8 199 999 ₽

120 588 ₽ за м²

  • Офис
  • 68 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

60 198 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 141,2 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

9 700 000 ₽

106 593 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 91 м²
Объявление снято
Похожие

8 700 000 ₽

94 360 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 92,2 м²
  • -1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

9 070 845 ₽

44 162 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 205,4 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие