Арт. 109180852 Продается коммерческое помещение в Авторском доме «Перовский» Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 131,8 м?: Есть возможность возвести второй этаж площадью до 120 м? или мезонин. Или можно оставить высокий 6-метровый потолок. Помещение находится в жилом доме с уникальной концепцией. Закрытая территория, современные инженерные решения и архитектура создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Особенности объекта: Расположение на первом этаже жилого дома отличная видимость и доступность. Возможность организации бизнеса любого формата: офис, студия, салон красоты, магазин или другое. Престижный район с развитой инфраструктурой. Идеально подходит для тех, кто ищет помещение с индивидуальным стилем и удобным расположением. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа: 41 Детский сад: 167 Остановка, маршруты: 2, 57Н, 124, 105, 129, 125, 47, 126, 140, 121, 48, 135, 133, 52Н, 51Н Детская больница, Оренбургская областная клиническая больница ОГУ ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник без долгов и обременений за наличный расчет в ипотеку Ремонт: окна и балконные двери пластиковые со стеклопакетами, с подоконниками и откосами; дверь входная металлическая; межкомнатные двери отсутствуют; полы стяжка цементно-песчаная по плитам перекрытия; потолки: заделка и затирка цементным раствором швов сопряжения панелей, без доведения до готовности поверхности потолка под окраску или оклейку обоями, стены: заделка и затирка цементным раствором всех несущих и ненесущих стен с дальнейшим прохождением выравнивающих слоев гипсовой штукатурки без доведения до готовности поверхности стен под окраску или оклейку обоями; внутренний водопровод холодной и горячей воды прокладка трубопроводов без подводки под сантехнические приборы - отопление прокладка трубопроводов; внутренняя канализация установка канализационных стояков и труб, без подводки под сантехнические приборы; электроснабжение установка прибора учёта электрической энергии, прокладка проводки с установкой выключателей и розеток, выпуск проводки для установки светильников; телевидение ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги; телефонизация ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги; домофон обеспечение возможности установки домофона. Объект будет введен в эксплуатацию до 31.03.2025 года Приобретая эту недвижимость, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недв