Сдам торговое помещение, 800 м², Бузулук, улица Искровская, 21

Сдам торговые площади от 100 до 800 м? в новом современном здании. Первая линия!

Город: Бузулук
Расположение: Первая линия на объездной дороге — центральная проездная магистраль с высоким автомобильным трафиком.
Соседи: В шаговой доступности расположены крупные федеральные сети — Магнит, Пятёрочка, Чижик, Стройландия, гипермаркет Доброцен и другие популярные торговые комплексы.

О здании:

Общая площадь торгового центра — 700 м?.

Доступные площади: от 100 м? до 800 м?.

Большая стеклянная витринная линия — отличная видимость для клиентов.

Первый этаж, беспороговый вход.

Пандус для удобной разгрузки грузового транспорта.

Зона погрузки и разгрузки спроектирована отдельно — минимизирует конфликты с покупательским потоком.

Просторная парковка с продуманной схемой движения и заездов.

Автономное отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Современные инженерные сети: электроснабжение с достаточной выделенной мощностью под магазин, кондиционирование и возможность монтажа вентиляции.

Преимущества локации:

Высокий автомобильный трафик — более 10 000 автомобилей в день (по данным городского транспортного узла).

Удобный подъезд с нескольких направлений, отличная видимость с дороги.

Район активно развивается — растёт жилая застройка и коммерческая активность.

Идеально подходит для:

Федеральных и региональных продуктовых и хозяйственных сетей.

Магазинов бытовой техники, стройматериалов, товаров для дома.

Алкогольных маркетов и специализированной розницы.

Магазинов формата дискаунтер и др.

Возможна аренда под аптеку или магазин формата у дома.

Аренда:

Стоимость — 850 ? за 1 м?.

Прямой договор аренды с собственником.

Гибкие условия аренды, готовы рассматривать индивидуальные коммерческие предложения.

Долгосрочное сотрудничество — приоритет для нас.

Старт работы: Июль 2025 года. Ведётся набор якорных арендаторов, готовы обсуждать совместные маркетинговые активности и программное зонирование.

Контакты:
Звоните или пишите — расскажем подробности, пришлём планировки и организуем просмотр.

Сдам ТП площадью 800 кв.м. , цена 680 000 руб.