- 10 кВт, с возможностью увeличения мoщности элeктpoэнepгии;
- Цoкoль (дpузья, кoллeги, пoвтoрю: это Цоколь, нe подвaл, ОКНА есть, лестницa вxоднaя не выcокaя, c лeгкостью и удовoльcтвиeм преодoлeвaетcя дажe вoзраcтным пoкупатeлeм);
- Угловое расположение помещения в отдельно стоящем здании;
- Отдельная зона погрузки, оборудованная автопандусом;
- Возможность размещения вывески на красной лини (фасад здания)
Преимущества расположения
- Помещение находится в жилом массиве на линии пешеходного перехода
- В месте дислокации 2х этажного торгового центра, ежедневный людской трафик сформирован годами за счет действующих арендаторов в формате: «Гастроном-Товары для дома-Одежда/Обувь/Косметика»
- На транспортном узле по ул. Кима, обеспечивающей сообщение между улицами Туркестанской и Чкалова (пешеходный и авто трафик)
- Помещение хорошо просматривается с дальнего расстояния
- Парковка на ~ 40-50 машин включая прилегающую территорию жилмассива
- Персонализация ремонта
- Возможна разгрузка транспорта без ущерба автомобильному и пешеходному трафику
Анализ локации:
Высокий пешеходный трафик – 589 человек в час
Среднее значение – 351 человек в час
Высокая плотность населения – 4 987 домохозяйств
Средняя плотность – 4 063 домохозяйства.
Высокие доходы населения – 102 254 рубля в месяц
Средний доход – 94 540 рублей в месяц
Рядом расположено 7 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 2 625 машин в сутки
Вблизи находятся различные организации укомплектованные персоналом: Администрация Южного округа г. Оренбурга, Детская поликлиника №4 , 27 ПВЗ , 14 аптек, 5 точек питания, магазины розничной торговли и другие.