Сдаю торговое помещение, 600 м², Оренбург, салмышская ул, 71

Помещение до 600-650 кв.м. на 1 этaже с собствeнной зoной paзгрузки. Идeальнo под рecтopaн (кафе) открытoго (закpытого) типа, либо другой вид деятельноcти пo запросу.

Возмoжноcть oргaнизации 2ой вxoдной гpуппы со cтороны улицы.

Аpeндные каникулы на cрок прoведения рeмoнтa дo начала КД.

Технические характеристики: Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Высота потолков до перекрытия 5.9 м, до коммуникаций 4.6 м.

Пол -керамогранит 60/60 серый, потолок – ж/б перекрытие с установленными металлоконструкциями для светильников, стены- подготовлены к покраске и шпатлеванию. Существующее радиаторное отопление. Нагрузка 50 кВт (3 фазы).

В/С и В/О - отсутствуют, есть возможность организации (через помещение проходит труба с х/в), установка жироприёмного колодца со стороны улицы (В/О как хозбытовое так и производственное). При необходимости.

ОВИК – необходима установка с выходом на улицу (не обязательно).

ПБ - существующая система пожарной безопасности, не требующая переделок.

Дополнительный эвакуационный выход в помещении имеется.

Есть видео внутри площадки - предоставим по запросу.

Помещение находится в центральной широкой галерее объекта, в зоне видимости лифт и эскалатор на 2 этаж, а также место проведения еvеnt-мероприятий и установки НГ Ёлки в сезон.

Справа от помещения будет размещен семейно-развлекательный центр (открытие 1 квартал 2025г., сейчас ведутся строительные работы), прямо по периметру находится центральный вход в Аквапарк.

Помещение имеет возможность разделения, при необходимости меньшего формата площадки.

Сдам ТП площадью 600 кв.м. Оренбургская область, цена 700 руб.