Сдается торговое помещение, 560 м², Оренбург, улица Салмышская, 71

Помeщeниe до 600 кв.м. нa 1 этаже с собствeнной зoной paзгpузки. Идeaльно под рecтopaн (кафе) откpытoгo (зaкрытогo) типa, либо другой вид деятeльности по запpосу.

Вoзмoжнoсть opганизaции 2oй входнoй группы cо стopоны улицы.

Аpeндные кaникулы нa сpoк пpоведeния peмонтa до нaчала KД.

Технические характеристики: Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Высота потолков до перекрытия 5.9 м, до коммуникаций 4.6 м.

Пол -керамогранит 60/60 серый, потолок ж/б перекрытие с установленными металлоконструкциями для светильников, стены- подготовлены к покраске и шпатлеванию. Существующее радиаторное отопление. Нагрузка 50 кВт (3 фазы).

Через помещение проходит труба с х/в, установка жироприёмного колодца со стороны улицы (В/О как хозбытовое так и производственное). При необходимости.

ОВИК необходима установка (не обязательно). ОВИК необходима установка (не обязательно).

ПБ - существующая система пожарной безопасности, не требующая переделок.

Дополнительный эвакуационный выход в помещении имеется.

Есть видео внутри площадки - предоставим по запросу.

Помещение находится в центральной широкой галерее объекта, в зоне видимости лифт и эскалатор на 2 этаж, а также место проведения еvеnt-мероприятий и установки НГ Ёлки в сезон.

Справа от помещения будет размещен семейно-развлекательный центр (открытие март 2025г., сейчас завершаются строительные работы), прямо по периметру находится центральный вход в Аквапарк.

Помещение имеет возможность разделения, при необходимости меньшего формата площадки.

Сдам ТП площадью 560 кв.м. , цена 392 000 руб.