Сдаю помещение свободного назначения, 70 м², Оренбург

Прeдлагaю в аpeнду пoмещения свобoдной плaнировки, распoложенные нa ПEPBOМ И ВТОPОM этажах 18-тиэтажного многоквapтирнoгo дoма, в экoномически и социaльнo рaзвитом райoнe г. Оpенбурга, на пеpeсечении улиц Пpoлетарcкая и Юpкинa. Дoм cдaн и заcелeн в 2016 гoду.
Возможные варианты площади первого этажа: 70, 100, 200, 300, 550 кв.м от 1000 руб/кв.м в зависимости от площади.

Возможные варианты площади второго этажа: от 40 кв. до 550 кв.м. Стоимость аренды второго этажа от 700руб/кв.м в зависимости от площади. Обсуждается при переговорах на встрече.

Помещения находятся между магазинами Пятерочка и Магнит.

Отдельные входы с фасада в каждое из возможных помещений.

Главный фасад помещения выполнен панорамным остеклением. Первая линия. Просторная парковка и подъездные пути с ул. Пролетарской

Интенсивный транспортный и пешеходный трафик.

Район характеризуется развитой инфраструктурой, включающей массивную жилую 9-ти, 16-ти и 18-ти этажную застройку.

- удобные подъездные пути
- транспортная доступность,
- просторная парковка с главного фасада здания.

Высота потолка 3,5 м.
Помещения подходят под любые цели, включая общепит. Отлично подходят под формат магазинов шаговой доступности.
Соседство с жилыми квартирами фактически отсутствует, так как второй этаж также нежилой.

Прямые переговоры с собственником. Планировка, ремонт, арендные каникулы - вопрос обсуждаемый.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
УСН.

Сдам ПСН площадью 70 кв.м. Оренбургская область, цена 99 000 руб.