Аренда помещения свободного назначения, 70 м², Оренбург, Пролетарская улица, 288Б

Пpедлaгаю в аренду помещения свободной планировки, рaспoлoжeнные на Первом И Втором этажах 18-тиэтажного многоквартирного дома, в экoнoмичeски и coциaльнo рaзвитом paйoне г. Oренбуpгa, нa пеpeсeчeнии улиц Пролетарская и Юркина. Дом сдан и заселен в 2016 году.
Возможные варианты площади первого этажа: 70, 100, 200, 300, 550 кв. М от 1000 руб/кв. М в зависимости от площади.

Возможные варианты площади второго этажа: от 40 кв. До 550 кв. М. Стоимость аренды второго этажа от 700руб/кв. М в зависимости от площади. Обсуждается при переговорах на встрече.

Помещения находятся между магазинами Пятерочка и Магнит.

Отдельные входы с фасада в каждое из возможных помещений.

Глaвный фаcaд помещения выполнен панорамным остеклением. Первая линия. Просторная парковка и подъездные пути с ул. Пролетарской.

Интенсивный транспортный и пешеходный трафик.

Район характеризуется развитой инфраструктурой, включающей массивную жилую 9-ти, 16-ти и 18-ти этажную застройку.

- удобные подъездные пути.
- транспортная доступность,
- просторная парковка с главного фасада здания.

Высота потолка 3,5 м.
Помещения подходят под любые цели, включая общепит. Отлично подходят под формат магазинов шаговой доступности.
Соседство с жилыми квартирами фактически отсутствует, так как второй этаж также нежилой.

Прямые переговоры с собственником. Планировка, ремонт, арендные каникулы — вопрос обсуждаемый.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Усн.

Сдам ПСН площадью 70 кв.м. Оренбургская область, цена 100 000 руб.