Аренда помещения свободного назначения, 61 м², Оренбург, улица Диагностики, 7

Oбъявлениe aктуально пoка находится нa Авитo. Ценa укaзaнa зa 24 м2. Читайте объявлeниe внимaтeльнo!
Густонасeлённый райoн мёртвoго города. Первaя линия пo ул. Диaгностики. Pядом с ГИБДД. 5 минут пeшкoм от ocтанoвки c ул. Сaлмышскaя.
Свобoдно будет тoлько c 1 aпреля 2025 годa!

Оcтались 2 пoмeщeния нa втоpoм этаже (cвoбоднo с 1 апреля 2025 года). Можно вместе и можно по отдельности:

На рисунке - 5 кабинет.
1 помещение (61 м2)- на втором этаже 61 м2. Просторное светлое помещение с окнами. Идеально под фитнес, спортивный зал, танцевальную студию или иное назначение со свободным залом или планировкой. Стоимость 750 руб за 1 м2 = 45 750 рублей в месяц (коммуналка включена). Кондиционер с функцией обогрева. На рисунке - 5 кабинет. БЕЗ ДЕЛЕНИЯ!

На рисунке - 1 кабинет.
2 помещение (24м2) - на втором этаже 24 м2. Комната под отдельный офис или можно использовать, как раздевалку для первого помещения (но не обязательно). Без окон. Идеальная вентиляция, отличный ремонт. Под офис, малую игровую студию или иные направления. Стоимость 750 руб за 1 м2 = 18 000.

- Индивидуальные условия!
- Отличное светодиодное освещение! Больше в 2 раза чем ГОСТ и СНиП.
- Отдельный сан узел на этаже (на 2 этаж).
- Свежий ремонт.
- Доступ 24/7. Общий вход на 1 и 2 этаж.
- Отличная вентиляция.
- Охранная и пожарная сигнализация и видеонаблюдение по всему периметру.
- Хороший трафик от соседей (клиенты - родители с детьми, мамы 85% и папы 15%).
- Рядом школа #85
- Дорога по ул. Диагностики асфальтирована.
- Помещение сдаётся с чистовым ремонтом, готово к заезду сразу же

Коммунальные расходы включены.
-----------------------------------------------------
Для всего здания:
- Автономная котельная.
- Отельный вход 24/7
- Большая парковка.
- Индивидуальная вытяжка.
- Тревожная кнопка, охранная и пожарная сигнализация и видеонаблюдение.
- Отличные условия.
- Светлое и яркое помещение.

Остальные помещения полностью сданы. Это последние помещения.
Находится в 150 метрах от здания Областного ГИБДД, в густо и плотно заселенном жилом квартале, напротив школы # 85

Просмотр возможен с предыдущим арендатором.
Предоплата за первый и последний месяц обязательна!

Помещение под студию танца, развлекательное или детское помещение, фитнес, салон красоты, аппаратные процедуры, студию балета, студию растяжки, офис, отдел продаж, магазин для В2В, кабинет, стоматологию.

Сдам ПСН площадью 61 кв.м. Оренбургская область, цена 18 000 руб.