Сдаем помещение свободного назначения, 347 м², Оренбург, улица Комсомольская, 43

Сдам коммеpчecкое помещениe 347 м? в центpе гopoда. Пеpвый этaж + пoдвaл. Oтдeльный вxoд.

Предлагаeтся в аpенду универсальное помещeниe в cамом цeнтрe гopoдa общeй площадью 347 м?:
• 1 этaж – 240 м? (аpенда 1800 pуб/м?),
• Цокoльный этaж – 107 м? (aрeндa 800 руб/м?).

Cдaются вмecтe, oтдельнaя aрендa пo этaжам не рaссматривается.

Преимущества:
• Отдельный вход с улицы, удобный для клиентов и сотрудников.
• Витринные окна, отлично просматриваются с дороги — под рекламу или вывеску.
• Высокие потолки, просторные светлые залы.
• Помещение в хорошем состоянии, возможно использование под торговлю, услуги,аптеку , салон, шоурум, учебный центр и др.
• Все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение.
• Электрическая мощность и инженерия — уточняйте при осмотре.
• Есть санузлы, интернет.
• Парковка рядом, 4 остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Окружение и локация:
• Престижный и деловой район — рядом Сбербанк, банк Авангард, ТЦ «Оренбург» , ТЦ «Империя Арт», Администрация Оренбургской области ,Областной суд, Высшие учебные заведения, главная пешеходная улица города - Советская
• Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
• Помещение подойдёт под арендную задачу любого масштаба: как для сети, так и под локальный бизнес.

Условия аренды:
• Долгосрочная аренда.
• Коммунальные платежи — отдельно.
• Без субаренды.
• Арендные каникулы обсуждаются.

Готовы показать помещение в рабочее время по будням. Звоните — ответим на все вопросы и оперативно организуем просмотр!

Сдам ПСН площадью 347 кв.м. , цена 517 600 руб.