Сдаю помещение свободного назначения, 250 м², Оренбург, улица Салмышская, 71

Пoмeщeниe от 210 до 560 кв.м. нa 1 этаже с собcтвеннoй зоной paзгpузки. Идeально пoд pecтopан (кафе) oткpытoгo (закрытoгo) типа, либо другой вид дeятельности по зaпросу. Pядoм вcе пoмeщения зaняты - cправa рaботаeт пaрк рaзвлeчений «Meджик Паpк», слeвa нaxoдится цeнтpаaальная галeрея «Окей» и Хофф. Так же в 50 метрах вход в Аквапарк.

Возможность организации 2ой входной группы со стороны улицы.

Арендные каникулы на срок проведения ремонта до начала КД.

Технические характеристики: Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Высота потолков до перекрытия 5.9 м, до коммуникаций 4.6 м.

Пол -керамогранит 60/60 серый, потолок ж/б перекрытие с установленными металлоконструкциями для светильников, стены- подготовлены к покраске и шпатлеванию. Существующее радиаторное отопление. Нагрузка 50 кВт (3 фазы).

ХВС в помещении есть (точка подключения).

ВО- отсутствуют, есть возможность организации, Установка жироприёмного колодца со стороны улицы (В/О как хозбытовое так и производственное). При необходимости.

ОВИК необходима установка с выходом на улицу (не обязательно).

ПБ - существующая система пожарной безопасности, не требующая переделок.

Дополнительный эвакуационный выход в помещении имеется.

Помещение находится в центральной широкой галерее объекта, в зоне видимости лифт и эскалатор на 2 этаж., вход в аквапарк рядом.

Помещение имеет возможность разделения, при необходимости до нужного формата, в личные сообщения можно направить информацию о необходимой для Вас площади.

Итоговая цена договора - так же по итогам переговоров.

Ждём хороших и добросовестных партнеров для открытия бизнеса в нашем ТРЦ.

Сдам ПСН площадью 250 кв.м. , цена 249 750 руб.