Сдаю помещение свободного назначения, 200 м², Оренбург, Пролетарская улица, 52

Сдается уникальная недвижимость на первой линии в самом центре города!

Приглашаем арендаторов в новый знаковый Инвест-проект !

Дом удачнейшим образом расположился на пересечении одних их самых оживленных улиц города ул. Пролетарская и ул. Володарского.

Площадь помещения в настоящий момент - 100 м?, планируется увеличение площади до 200 м? за счёт строительства стеклянной пристройки к зданию.

Проект пристройки готовы обсуждать под запрос арендатора.

Для вашего бизнеса уже созданы все условия для его успешного запуска.

Идеальные вариант для размещения кафе, бара, кондитерской, кофейни.

Возможно совмещение деятельности с творческой мастерской, премиального салона красоты либо барбершопом.

Помещение расположено на 1 и 2 этажах отдельно стоящего кирпичного дома начала 1900-х гг. с двумя отдельными входами.

Есть свободный участок в собственности за зданием, на котором уже организована уютная летняя веранда, которая позволит разместить дополнительные места для гостей!

Перед домом имеется парковка для клиентов, с прямым выходом и видом на ул. Советская.

Помещение состоит из двух больших залов на каждом этаже и санузла.

1-ая линия, идеально просматривается с дороги!

В 100 метрах от входа ВкусВилл, Империя Арт, в шаговой доступности пешеходная Советская, ТС Центр.

Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 4 ост. общ-го транспорта (ближайшая ост. «Пролетарская»).

Удобные подъездные пути с ул. Володарского, ул. Краснознамённая, ул. Комсомольская.

Хорошее состояние всего помещения, не требующее капитальных вложений.

Полное техническое обустройство:

водопровод, канализация, центральное отопление, новая пожарная система.

Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и обсуждения деталей аренды !

Сдам ПСН площадью 200 кв.м. Оренбургская область, цена 199 000 руб.