Аренда производственного помещения, 4453.7 м², Оренбург

Возможно аpендовать половину цеxа, pаздeлeниe пo тexнoлогичecкoму paзрыву по сеpединe здания примерно 2200 м2, или один целый прoлeт от 1000 м2.

Индивидуaльные услoвия при аренде всeгo комплeкcа (включая apенду обopудовaния и земeльнoго участкa).

Apендные кaникулы на cрoк пeредeлки пoд ваши задaчи и запуска производства!
Газ подключен магистральный.
Трансформатор 660 кВт, возможность увеличения мощности!
Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности.
Общая площадь строения 4453,7 м2
Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2)
Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта.
Основной цех состоит из трех пролетов 12м/18м/12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать).
Возможна организация второго въезда для большегрузного транспорта (сквозной проезд).
Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения.
Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещения.
Обслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах.
Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления.
На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП.
Заявленная мощность 350 кВт.
Асфальтированный проезд до базы.
До ближайшей ЖД ветки 500 метров.
Произведен капитальный ремонт кровли:
-Смонтирована вентиляция кровли;
-Установлены новые парапетные крышки;
-Проведена ревизия водосточной канализации;
-Восстановлена кирпичная кладка верха стен;
-Произведен ремонт оконных проемов;
-На фасаде установлены пластиковые окна;

Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6.
Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2
Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокой
Установлена система видеонаблюдения.

Ставка постоянной части арендной платы указана с НДС.

Переменная часть арендной платы (электричество, вода, канализация, газ) по фактическому расходу ресурсов.

Возможна продажа с НДС.

производственная база
бетонный завод
завод РТИ
металлобаза
бетоносмесительный узел
грузовой автосервис
складской комплекс
сборочный цех
оптовая база
помещение управляющей компании
база транспортной компании
помещение свободного назначения
магазин строительных и отделочных материалов

Сдам ПП площадью 4453.7 кв.м. Оренбургская область, цена 2 000 000 руб.