Продам коммерческий участок, 41 сотка, Оренбург, Шарлыкское шоссе, 3

Продам земельный участок. 41 сотка. Пустой, без построек, в данный момент идет исключение ранее существующего здания из реестра.
Собственник, участок зарегистрирован на меня.
Первая линия. Угол Шарлыкского шоссе и улицы Технической, г. Оренбург, Дзержинский район.
Адрес: Шарлыкское шоссе, д.3, территория бывшей столовой аппаратного завода.
Привлекательная локация в перспективном районе. В шаговой доступности Трц Мармелад (бывший Трц Армада). Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Центр деловой жизни Оренбурга: Мфц, Ифнс, бизнес центр, риэлторские конторы, кадастровые конторы и прочие. Огромный торгово-развлекательный комплекс Мармелад, на территории которого строится круглогодичный термальный курорт Термоленд, уже вкладываются в развитие инфраструктуры всего мега-молла.
Удобная транспортная развязка: перекресток направлений на Самару, Уфу, Казань, Орск, Челябинск, Актюбинск.
Кадастровый номер: 56:44:0107002:107.
Коммуникации: Электричество на участке 80Кв с возможностью увеличения. Газ на участке. Вода на участке. Канализация септик. Администрацией Оренбурга согласован выезд на ул. Техническую, возможно устройство выезда на ул. Шарлыкское шоссе, есть технические условия.
Все документы предоставлю по запросу.
Звонить только реально заинтересованным. Осмотр по согласованию. Торг при осмотре.

Продается Участок площадью 4100 кв.м. Оренбургская область, цена 20 200 000 руб.