Продаю торговое помещение, 949.9 м², Оренбург, пролетарская ул, 207

Прoдам 1/2 дoли в бизнecе и 1/2 дoли здания. ( здание и земля в cобcтвенноcти по 1/2 c партнёрoм)
Пpoдaм coвременноe тоpгово-административное здaниe на пepвoй линии улицы c активным пpoeздным трафикoм
Coврeменноe тoргoво-aдминистpативнoe здание рaспoлoженное на пеpвoй линии улицы Пpoлетapской представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Владелецы земли площадью 469 кв.м. владеют и зданием общей площадью 949,9 кв.м., состоящим из трех этажей и подвала.
Особенности здания:
2 входа обеспечивают удобный доступ в помещение: вход в магазин, в офисы на 3 этаже, в подвал, а также вход для разгрузки.
На каждом этаже имеется отдельный санузел, а также санузел в подвальном помещении.

Присутствует охранная и пожарная сигнализация для обеспечения безопасности здания и посетителей.
Все необходимые коммуникации централизованы: отопление, вода, канализация и электроэнергия.
Есть возможность перепланировки помещений для создания общей площади.
Потенциал для аренды и развития:
Здание уже имеет арендаторов с опытом работы более 10 лет, что гарантирует стабильный клиентский поток.
В подвальном помещении находится цветочный магазин, озон и магазин игрушек.
На первом этаже магазин Магнит, занимает площадь 288 кв м.
На втором этаже : Канц товары, парикмахерская, ногтевой сервис.
Третий этаж пока пустующий, но поиск арендаторов продолжается.
ОКУПАЕМОСТЬ 1/2 ДОЛИ 6 ЛЕТ!!!
Мы предлагаем к покупке идеальный объект по самой лучшей цене!
Собственник второй доли тоже готов к продаже. Если вам интересен объект, как единое целое, готовы к встрече и переговорам
Показ осуществляется по предварительной договорённости!

Продается ТП площадью 949.9 кв.м. Оренбургская область, цена 12 999 000 руб.