Продажа торгового помещения, 352.5 м², Оренбург

Аpт. 79631064 Представляeм вaшему вниманию выгодноe прeдложение в сфeре кoммеpчecкoй нeдвижимости – помещeние 352,5 м. кв. пo адресу: Брестскaя 7/2, кoтоpое стaнeт идеaльным cтаpтoм для вашeгo бизнeca !

Bнутpи помeщения еcть всe нeобходимыe коммуникации: провeденo электpичecтвo, гaз и cвeт, что позволит вам быстро приступить к обустройству и организации бизнеса.

Помещение с надежным арендатором Магнит Косметик до 2030 года, которое позволит вам получать доход с первого месяца покупки и исключить поиск потенциальных арендаторов, что гарантирует стабильный поток клиентов и постоянный доход.

Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес, где все необходимые условия для успешной работы уже созданы. Не упустите свой шанс стать владельцем этого ценного актива и начать свое дело на прочном фундаменте.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
— здание находится на ул. Брестская 7/2 в жилом массиве
— густонаселенный район - отличная проходимость
— удобные подъездные пути, большая парковка
— 2 отдельных входа, один с торцевой части здания с пандусом и крыльцом
— санузел
— комната для персонала
— склад с отдельным входом и зоной разгрузки/погрузки
— центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация, отопление
— пластиковые окна, панорамные двери, высокие потолки, свежий ремонт
— объект находится под охраной
— помещение находится в идеальном месте с точки зрения коммерческой недвижимости
— в здании располагается магазин Магнит Косметик

Расположенное в стратегически важном месте, это помещение обладает отличной транспортной развязкой и подъездными путями, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для ваших поставщиков. Не упустите возможность воспользоваться и парковкой, которая является неотъемлемой частью этого предложения.

У вас есть уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость для собственного бизнеса или сдачи в аренду с хорошим доходом и достаточно быстрым сроком окупаемости.

Удобное местоположение с высоким уровнем проходимости, наличие парковочных мест и соседствующих объектов, которые увеличивают покупательский трафик.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— площадь 352,5 м. кв.
— газ, своя котельная
— центральное водоснабжение
— электричество
— отопление

ИНФРАСТРУКТУРА:
— банки: сбербанк, банк Оренбург
— кальянная, кафе, ресторан
— детский сад 8, музыкальная школа
— офисные здания
— жилые многоэтажки

ЛЕГКО КУПИТЬ:
— за наличный расчет
— ипотека

Не упустите возможность приобрести нежилое помещение в отличной локации города, по выгодной цене.

Все документы в порядке, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Подробности при просмотре объекта.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается ТП площадью 352.5 кв.м. Оренбургская область, цена 16 600 000 руб.