Продам торговое помещение, 250 м², Оренбург, селивановский пер, 46

Aрт. 90966468 Пpодaeтcя коммерческoе пoмещениe в Aвтоpскoм домe «Пepoвcкий»

Предлагаeтся к пpодаже просторнoe коммepчеcкoe пoмещeние oбщeй плoщадью 131,8 м?:

Ecть возмoжнoсть вoзвeсти втopой этaж плoщадью дo 120 м? или мeзонин. Или мoжно oстaвить высокий 6-метрoвый потoлoк.

Помещение находится в жилом доме с уникальной концепцией. Закрытая территория, современные инженерные решения и архитектура создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов.

Особенности объекта:

Расположение на первом этаже жилого дома – отличная видимость и доступность.
Возможность организации бизнеса любого формата: офис, студия, салон красоты, магазин или другое.
Престижный район с развитой инфраструктурой.
Идеально подходит для тех, кто ищет помещение с индивидуальным стилем и удобным расположением.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Школа: № 41
Детский сад: № 167
Остановка, маршруты: 2, 57Н, 124, 105, 129, 125, 47, 126, 140, 121, 48, 135, 133, 52Н, 51Н
Детская больница, Оренбургская областная клиническая больница
ОГУ

ЛЕГКО КУПИТЬ:

1 собственник
без долгов и обременений
за наличный расчет
в ипотеку

Ремонт:

окна и балконные двери – пластиковые со стеклопакетами, с подоконниками и откосами;
дверь – входная металлическая; межкомнатные двери отсутствуют;
полы – стяжка цементно-песчаная по плитам перекрытия;
потолки: заделка и затирка цементным раствором швов сопряжения панелей, без доведения до готовности поверхности потолка под окраску или оклейку обоями,
стены: заделка и затирка цементным раствором всех несущих и ненесущих стен с дальнейшим прохождением выравнивающих слоев гипсовой штукатурки без доведения до готовности поверхности стен под окраску или оклейку обоями;
внутренний водопровод холодной и горячей воды – прокладка трубопроводов без подводки под сантехнические приборы - отопление – прокладка трубопроводов;
внутренняя канализация – установка канализационных стояков и труб, без подводки под сантехнические приборы;
электроснабжение – установка прибора учёта электрической энергии, прокладка проводки с установкой выключателей и розеток, выпуск проводки для установки светильников;
телевидение – ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги;
телефонизация – ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги;
домофон – обеспечение возможности установки домофона.

Объект будет введен в эксплуатацию до 31.03.2025 года

Приобретая эту недвижимость, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Никакой комиссии при покупке!

Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Никакой комиссии при покупке!

Продается ТП площадью 250 кв.м. , цена 15 000 000 руб.