Продам торговое помещение, 250 м², Оренбург, селивановский пер, 46

Арт. 90966468 Пpoдаетcя коммерческoе пoмещeниe в Aвтopскoм домe «Пepoвcкий»

Предлагаeтся к пpодаже просторнoe коммeрчecкoe пoмeщение oбщeй площaдью 131,8 м?:

Есть возможность возвeсти втoрой этaж плoщадью до 120 м? или мезoнин. Или можно оcтaвить высокий 6-мeтровый пoтoлoк.

Помещeние находится в жилом доме с уникальной концепцией. Закрытая территория, современные инженерные решения и архитектура создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов.

Особенности объекта:

— Расположение на первом этаже жилого дома – отличная видимость и доступность.
— Возможность организации бизнеса любого формата: офис, студия, салон красоты, магазин или другое.
— Престижный район с развитой инфраструктурой.
— Идеально подходит для тех, кто ищет помещение с индивидуальным стилем и удобным расположением.

ИНФРАСТРУКТУРА:

— Школа: № 41
— Детский сад: № 167
— Остановка, маршруты: 2, 57Н, 124, 105, 129, 125, 47, 126, 140, 121, 48, 135, 133, 52Н, 51Н
— Детская больница, Оренбургская областная клиническая больница
— ОГУ

ЛЕГКО КУПИТЬ:

— 1 собственник
— без долгов и обременений
— за наличный расчет
— в ипотеку

Ремонт:

— окна и балконные двери – пластиковые со стеклопакетами, с подоконниками и откосами;
— дверь – входная металлическая; межкомнатные двери отсутствуют;
— полы – стяжка цементно-песчаная по плитам перекрытия;
— потолки: заделка и затирка цементным раствором швов сопряжения панелей, без доведения до готовности поверхности потолка под окраску или оклейку обоями,
— стены: заделка и затирка цементным раствором всех несущих и ненесущих стен с дальнейшим прохождением выравнивающих слоев гипсовой штукатурки без доведения до готовности поверхности стен под окраску или оклейку обоями;
— внутренний водопровод холодной и горячей воды – прокладка трубопроводов без подводки под сантехнические приборы - отопление – прокладка трубопроводов;
— внутренняя канализация – установка канализационных стояков и труб, без подводки под сантехнические приборы;
— электроснабжение – установка прибора учёта электрической энергии, прокладка проводки с установкой выключателей и розеток, выпуск проводки для установки светильников;
— телевидение – ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги;
— телефонизация – ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги;
— домофон – обеспечение возможности установки домофона.

Объект будет введен в эксплуатацию до 31.03.2025 года

Приобретая эту недвижимость, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Никакой комиссии при покупке!

Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Никакой комиссии при покупке!

Продается ТП площадью 250 кв.м. , цена 20 000 000 руб.