Продам торговое помещение, 250 м², Оренбург, Селивановский переулок, 46

Арт. 90966468 Продается коммерческое помещение в Авторском доме «Перовский»

Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 131,8 м?:

Есть возможность возвести второй этаж площадью до 120 м? или мезонин. Или можно оставить высокий 6-метровый потолок.

Помещение находится в жилом доме с уникальной концепцией. Закрытая территория, современные инженерные решения и архитектура создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов.

Особенности объекта:

Расположение на первом этаже жилого дома отличная видимость и доступность.
Возможность организации бизнеса любого формата: офис, студия, салон красоты, магазин или другое.
Престижный район с развитой инфраструктурой.
Идеально подходит для тех, кто ищет помещение с индивидуальным стилем и удобным расположением.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Школа: 41
Детский сад: 167
Остановка, маршруты: 2, 57Н, 124, 105, 129, 125, 47, 126, 140, 121, 48, 135, 133, 52Н, 51Н
Детская больница, Оренбургская областная клиническая больница
ОГУ


ЛЕГКО КУПИТЬ:

1 собственник
без долгов и обременений
за наличный расчет
в ипотеку

Ремонт:

окна и балконные двери пластиковые со стеклопакетами, с подоконниками и откосами;
дверь входная металлическая; межкомнатные двери отсутствуют;
полы стяжка цементно-песчаная по плитам перекрытия;
потолки: заделка и затирка цементным раствором швов сопряжения панелей, без доведения до готовности поверхности потолка под окраску или оклейку обоями,
стены: заделка и затирка цементным раствором всех несущих и ненесущих стен с дальнейшим прохождением выравнивающих слоев гипсовой штукатурки без доведения до готовности поверхности стен под окраску или оклейку обоями;
внутренний водопровод холодной и горячей воды прокладка трубопроводов без подводки под сантехнические приборы - отопление прокладка трубопроводов;
внутренняя канализация установка канализационных стояков и труб, без подводки под сантехнические приборы;
электроснабжение установка прибора учёта электрической энергии, прокладка проводки с установкой выключателей и розеток, выпуск проводки для установки светильников;
телевидение ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги;
телефонизация ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги;
домофон обеспечение возможности установки домофона.

Объект будет введен в эксплуатацию до 31.03.2025 года

Приобретая эту недвижимость, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!

Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недви

Продается ТП площадью 250 кв.м. , цена 20 000 000 руб.