Продаем торговое помещение, 124.7 м², Александровка, улица Западная

Продаётся отдельностоящее, одноэтажное здание, расположенное в западной части села Александровка на ул. Западная д.1.
Здание строилось и ранее использовалось как магазин. Общая площадь постройки составляет 124,7 м2 , в т.ч. площадь торгового зала составляет 83 м2 .
В магазине имеется торговое оборудование (холодильные витрины 5шт.), торговые витрины 8шт, стойки, стеллажи. Помещение магазина оборудовано сплитсистемами (2шт), тепловой завесой, водонагревателем на 50л.
В помещении магазина оборудованы:
1) Бытовая комната-кухня (5,3м2 )
2) Сан. Узел (1,85 м2 )
3) Бытовой коридор склад (30,38 м2 )
Отопление автономное, в котельной, установлена печь длительного горения (дрова закладываются в печь один раз в сутки). За зиму на отопление расходы составляют 18=25 тыс. руб. (2 тележки березовых дров), что значительно дешевле центрального отопления. Есть возможность подключиться к газопроводной сети (газораспределительный узел находится на территории данного земельного участка).
Канализация автономная.
Оборудованы подъездные пути к магазину. Площадка перед магазином выложена аэродромными плитками.
Здание расположено на окраине села, в новом строящимся районе села, где проживает много молодых семей, поэтому возможно перепрофилирование деятельности и использование здания. Можно переоборудовать помещение под фитнес клуб, молодежное или семейное кафе, автомойку, WB, Озон.
У земельного участка и здания один собственник, документы оформлены.

Продается ТП площадью 124.7 кв.м. Оренбургская область, цена 2 500 000 руб.