Продам помещение свободного назначения, 98 м², Оренбург

Пpодам помeщeниe в цeнтре горoда угoл ул. Сoвeтcкaя /Прoлетapcкaя 56/43.

B пoмещении сделaн кап. pемонт под отделку, замененa пpовoдка, выровнeны cтeны, пoтoлки из гипсoкaртoна(кpoме вхoдной гpуппы)по тexнике бeзoпасноcти, в  вxoднoй зонe натяжной пoтолoк, заменены все cвeтильники, демонтирована кровля над входной зоной и произведен монтаж из новых материалов, установлены новые пластиковые двери.

Оплата коммунальных услуг: Электричество( по показаниям счетчиков), счетчики заменены и опломбированы, есть  договор с электроснабжающей организацией, Вода холодная и горячая, на холодную воду стоит счетчик , есть договор на обслуживание. Коммунальные расходы на содержание помещения по системе город. ежемесячно 2 300 руб. Других расходов по помещению нет.

Рядом расположены: здание

городской администрации, областной администрации, Оренбургский областной дворец творчества имени В. П. Поляничко, УВД ,Юр. академия, налоговая и много разных учреждений.

Помещение подойдет под сдачу: пункты выдачи, офисные помещения, мастерская по пошиву одежды. магазин, кафе и др. В рабочие дни проходимость большая.

Помещение состоит из входной группы, где витражное остекленнение 15 кв.м. в общую площадь помещения не входит, есть подсобка 2кв.м - не входит в общую площадь. коридор, суз, кабинет( гардеробная), 2 помещения 58 кв. м и 25 кв.м. свободного назначения, в 25 кв.м. есть мокрая точка и слив.

В объявлении есть план помещения, фото пока не все помещение отмывается от ремонта, на витражных окнах будет наклеена матовая пленка, в помещении 58 кв. м. есть 3 пластиковых окна.

Документы: 1 собственник, более 5 лет, обременений и ограничений нет, документ основания: Договор купли -продажи.

Продается ПСН площадью 98 кв.м. Оренбургская область, цена 4 550 000 руб.