Оренбургская область
Ипотека
Войти

Продам помещение свободного назначения, 897 м², Оренбург

Добавить в избранное

45 000 000 ₽

цена за м²
50 167 ₽



  • 27 сентября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Оренбург Центральный
полный адрес
  • 27 сентября
  • 7  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    45 000 000 ₽
  • цена за м²:
    50 167 ₽
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    897 м²
  • Дата публикации:
    27 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:21
  • ID:
    926-323-009-2

Информация о доме

  • Адрес:
    Оренбургская область, Оренбург, Пролетарская улица, 160
  • Количество этажей:
    2

Описание

Продается торговое здание, общей площадью 896,7 кв.м. двухэтажное.

Срок окупаемости менее 6 лет.
В собственности здание и земельный участок. Перед зданием обустроена парковка ориентировочно на 50 машино-мест. На данном объекте на сегодняшний день находится арендатор Пятерочка, договор аренды на 10 лет. Арендная плата в месяц составляет АП=ТО*4,5%, но не менее АП мин. 250 000 рублей (средняя 400 000 рублей). Финальная стадия переговоров по арендатору на второй этаж площадь 411 м2, стоимость 500 рублей за м2. Так же есть пристройка площадью 20 м2, стоимость аренды 2500 рублей за м2.

Все коммуникации в здание новые в отличном состоянии. Автоматический узел учета и распределения теплоэнергии.

Канализация, Вода центральная, газ. Электричество 149 киловатт.

Арендаторы полностью компенсируют коммунальные затраты согласно договоров аренды.

Документы готовы к продаже. Показы проводим по предварительной договорённости, возможны показы по видеосвязи. На все вопросы рад ответить по телефону указанному в объявлении.

Информация

Продается ПСН площадью 897 кв.м. Оренбургская область, цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Оренбургская область, Оренбург, Пролетарская улица, 160

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
988 м
Оренбургский государственный университет (ОГУ), Оренбург
460018, Оренбургская область, г. Оренбург, пр. Победы, д. 13
~ 1.4 км
Оренбургский институт Московской государственной юридической академии (ОИ), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 50
~ 1.6 км
Самарский государственный университет путей сообщения (СИИЖТ), Оренбург
460006, Оренбургская область, г. Оренбург, проезд Коммунаров, д. 18
~ 1.7 км
Филиал Института бизнеса и политики (ИБП), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, д. 48, корп. 8
~ 2.2 км
Оренбургский филиал Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Оренбург
460209, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Пушкинская, д. 53
Алексей
Городская Среда

+7 (922) 812-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Городская Среда

+7 (922) 812-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.