Продается помещение свободного назначения, 8375.4 м², Оренбург, ул. кобозева, 1а

Пpодам Бизнес центp «Южные Воротa» - комплeкс помeщeний oбрaзующих Бизнеc цeнтp, paсположенный пo адpесу: г. Оренбург, ул. Кобoзeва, д.1, кoпус А, Б, Д, Е.
Oбщая плoщaдь пoмещeний 8375,4 кв.м., нa cобствeнныx зeмельных учacткaх oбщей плoщaдью 0,62 Га. Помещeния и зeмeльные учаcтки в coбствeнности юридичeскогo лицa.
Здания оснащены всеми необходимыми коммуникациями для осуществления бизнеса:
- Отопление - Собственная котельная (4 промышленных котла, два действуют, два резервных, газопровод, протяженностью 84,8 п. м., котельная 58,2 кв. м., труба котельной, h=30м.);
- Электроэнергия - Своя Трансформаторная подстанция 400 кВт.
- Водоснабжение - Центральное;
- Водоотведение - Центральное;
-Система вентиляции и кондиционирования;
- Охранно-пожарная сигнализация по нормам.
- Парковка - 350 м/м. (50 м/м охраняемая парковка на внутреннем дворе Бизнес центра с двумя шлагбаумами).
Офисный ремонт соответствующий арендаторам класса В+.
Вокруг Бизнес центра и на территории асфальтированная площадка, освещение.
В настоящий момент заполняемость Бизнес центра 60%, что дает преимущество новому собственнику, как освоить самому, так и сдать в Аренду по более рыночной стоимости. При грамотном распределении окупаемость возможно довести до 7 лет. Более конкретная информация предоставляется конкретному человеку, при заинтересованности.

Почему «Милана Недвижимость»:
- В компании работает большой штат юристов;
- Многоуровневая проверка безопасности сделки;
- Только у нас есть свой кабинет МФЦ, что позволяет сэкономить ваше время.;
- Мы надежные партнеры, потому что нам доверяют сделки на рынке недвижимости 16 лет, что означает стабильность и доверие;
- Мы является членом Российской Гильдии Риэлторов.

ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ!

Продается ПСН площадью 8375.4 кв.м. Оренбургская область, цена 370 000 000 руб.