Продается помещение свободного назначения, 71.15 м², Оренбург, проспект Гагарина, 24

Помещение для бизнеса в новом ЖК «Новое Оренбуржье»
Расположение ЖК - вдоль дороги ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе) - улица Перовского
Площадь - 71,15 кв.м.

отдельный вход
высокие потолки
максимально открытая планировка
удобная логистика.
высокая проходимость
активный трафик

Данное помещение находится в доме строительный номер 6 (офис 3), вторая очередь строительства. Сейчас активно ведётся строительство.
Сдача - ориентир конец 2026 г.
Между домами 5 и 6 по проекту видны встроенные стилобаты (стеклянные встройки) для крупных ритейлов, таких как Магнит, Пятёрочка, Фикспрайс.
Такое соседство будет стабильно генерировать трафик в ваше помещение.
Максимально подходит под многие виды деятельности, все форматы street retail:
мини маркет формат у дома | аптека | ателье| химчистка | барбершоп | салон красоты | кофейня | пекарня | доставка еды | мини ресторан | детский клуб | развивающий центр | пвз и многое другое.
Отличная локация.
Высокий трафик.
Перспективный район.
Большой поток клиентов новый ЖК на 9 500 человек.
Коммерческие помещения в 5 и 6 доме располагаются в близости к локации по ген. плану с крупными, якорными бизнесами, генерирующими трафик, в том числе внешний, к новому месту отдыха и деловой активности рестораны | коворкинг | фитнес центр | рынок | фуд корт.
Сейчас идёт этап заселения I квартала - четыре дома по 20 этажей - 782 квартиры.
На этапе строительства II квартал четыре дома по 20 этажей - 889 квартир.
Общее кол во квартир по ген. плану 6 097 (27 домов по 20 этажей).
Цена 140 000 руб./кв.м. зафиксирована до момента ввода дома в эксплуатацию.
Обращайтесь за дополнительный информацией.

Продается ПСН площадью 71.15 кв.м. , цена 9 961 000 руб.