Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Пpeдлагaeтcя к пpoдаже торгoвый центp, наxoдящийся нa пеpвой линии оcнoвнoй тpaнспортной aртeрии старого горoдa, имеeт статус нeзавepшeнногo cтpоитeльcтва. Рaспoлoжен на самoм въeзде на территopию тoргoвo-зaкупочной бaзы с нaземнoй пapковкой на 200 машиномест, что придает ему преимущество перед другими торговыми объектами в данном районе.
Общая площадь торгового центра составляет 5000 кв.м.-это сумма площадей трех зданий.
- Земельный участок в собственности площадью 10 693 кв.м.,
- Также имеется выделенная электрическая мощность в размере 500 кВт,
- Канализация и водоснабжение в торговом центре централизованные,
- Высота потолков составляет 4 метра,
- Собственная новая газовая ШРП,
- Новая кровля.
Предварительно проведены переговоры с потенциальными арендаторами и есть понимание гарантийного заполнения на 100 % сразу же в первые 2 месяца после окончания ремонта. Можем взять на себя организацию и ответственность по заполнению арендаторами ТЦ на 100%. Основная часть будут федеральные арендаторы. Суммарный арендный поток в месяц будет более 2 000 000 рублей. Окупаемость торгового центра составит менее 5 лет. Несмотря на свой незавершенный статус, торговый центр обладает большим потенциалом для успешного бизнеса. Его интересное местоположение, просторные помещения, современные коммуникации и гарантированный поток арендных платежей делают его привлекательным вариантом для инвесторов и арендаторов. А выгодная транспортная развязка обеспечивает удобное ведение бизнеса и говорит о ликвидности объекта.
Мы будем рады показать и рассказать Вам о дополнительных выгодах и преимуществах при встрече, звоните для обсуждения деталей.
Информация
Продается ПСН площадью 5000 кв.м. Оренбургская область, цена 33 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.