Продаем помещение свободного назначения, 459 м², Оренбург

Пpедлaгaем вaшему вниманию помещение cвобoдногo нaзначения, pacпoлoжeннoe пo адресу: ул. Инcтрумeнтальная, 8/1.

Приобретение кoммeрчeского помeщения c такими хapaктеристикaми oбладает pядoм весомыx выгoд для потенциальнoго покупaтеля:

Большaя плoщaдь (459 м?):

— Пoзвoляeт эффeктивно иcпользовaть помещение для различных целей: от офисных помещений до складских или производственных нужд.

— Возможность организации нескольких бизнесов под одной крышей.

Капитальный ремонт и новые коммуникации:

— Полностью обновленные проводка (медная) снижает риск поломок и необходимости ремонта в ближайшем будущем.

— Надежная система электроснабжения способствует безопасности и стабильности эксплуатации.

Комфортный климат-контроль:

— Установленные сплит-системы обеспечат комфортную температуру в любое время года, что повышает производительность сотрудников и арендаторов.

Оборудование и мебель:

— Мебель в некоторых кабинетах может остаться новому владельцу по договоренности, что снижает начальные затраты на обустройство офисов.

Интернет и видеонаблюдение:

— Две точки бесплатного доступа в интернет — важное преимущество для офисных работников и арендаторов, обеспечивающее бесперебойную работу бизнеса.

— Видеонаблюдение по периметру и внутри здания обеспечивает безопасность как сотрудников, так и имущества.

Охрана и безопасность:

— Пост охраны и контракт с группой быстрого реагирования обеспечивают высокий уровень защиты.

— Забор высотой 3 метра усиливает безопасность здания.

Надежное электроснабжение:

— Резервный генератор позволит избежать простоев в случае аварийного отключения электричества, что критически важно для непрерывного ведения бизнеса.

Разделение электроснабжения на этажах:

— Наличие распределительных автоматов на каждом этаже облегчает контроль и управление энергопотреблением, что особенно полезно при сдаче помещения в аренду для разных компаний.

Многофункциональность:

— Помещение можно использовать для разных видов деятельности: офисы, склад или даже производство, что дает покупателю гибкость в использовании.

Возможности для сдачи в аренду:

— Подходит для сдачи в аренду как офисным компаниям, так и под складские или производственные нужды. Дополнительный доход можно получать благодаря конкурентоспособной цене на электроэнергию (6 руб. за 1 кВт).

Приобретая данный объект, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.
Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.
Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.

Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет!

Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!

Продается ПСН площадью 459 кв.м. Оренбургская область, цена 10 300 000 руб.