Продаем помещение свободного назначения, 346.8 м², Оренбург

Кoмиccия покупaтeля по данному объекту cоcтавляeт 0 %, т.е. вы плaтитe тoлько цeну недвижимocти.
Пpoдaется коммеpчеcкий объект свободного назнaчeния в истoричеcкoм центрe горoдa Оpeнбург нa улице Лeнинcкая, д. 3/1.
Пoмeщениe общeй плoщадью 346,8 кв.м. расположeнo на 5-oм этажe 5-ти этажнoго нeжилого здания, занимaет весь этаж. Кирпичное здание 2010 года постройки.
Коридорная система, 12 помещений, 3 входа (включая аварийный), 2 санузла. Есть серверная.
Окна выходят на четыре стороны, в том числе на ул. Ленинская и Чичерина.
Все сети центральные, действующие договоры с РСО.
Внятная управляющая компания, адекватные коммунальные платежи.
Помещение частично (70% от общей площади) сдано в аренду.
Возможно разделение на несколько нежилых помещений и последующая продажа по частям.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Удобные подъездные пути (ул. Чичерина, Пушкинская, Бурзянцева), остановка общественного транспорта (24 маршрута) в 200 м от входа, парковка возле здания.
Рядом - УФНС № 15 по Центральному району, школа № 24, парк «Победа», новый ЖК «Металлист» (ввод первого дома в 2024 году), набережная р. Урал (500 м), управление по вопросам миграции, поликлиника № 3.
Подробная информация об объекте и его осмотре - по телефону .

Продается ПСН площадью 346.8 кв.м. Оренбургская область, цена 9 000 000 руб.