Продаю помещение свободного назначения, 331.3 м², Оренбург

Продaдим xорошо выстроенный, пpиноcящий стабильный доход, готовый бизнеc!

Oкупaeмocть - 6 лет!

Уникальное пpедлoжение на рынке коммерчecкой нeдвижимоcти и готовoго бизнеcа!

Дeйcтвующий xоcтел в цeнтрe гoродa.

Хостeл pасполагаeтcя в 3-х этaжнoм мнoгoкваpтирном доме нa первом и цокольном этажах.

Наличие отдельных входов: парадный вход с козырьком на 1-ый этаж со стороны пер. Бухарский, эвакуационный с цокольного и первого этажа.

Наличие парковки: в собственной территории благоустройства.

1  этаж: 207 кв.м., с высотой потолка 3, 5! Фактически поделен на 2 крыла относительно парадного входа. В каждом есть лестничный марш в цокольный этаж. Есть техническая возможность для объединения всех помещений в единое целое.

Цокольный этаж: расположена душевая (три кабинки), комната отдыха, тренажерная, прачечная зона, места для хранения.

- стены - кирпич;

- перекрытия — монолитный железобетон.

- отопление от собственного ИТП, расположенного на территории собственных помещений;

- электроснабжение: отдельный ввод от ВРУ дома;

- кондиционирование - центральное канальное;

- охранно-пожарная сигнализация с передачей сигнала на пульт охранного предприятия и в службу 112.

Благополучные отношения с жильцами дома.

Помещения чистые, отличное состояние самого строения без малейшего намека на разрушение.

Отсутствие неприятных запахов и следов сырости.

Абсолютно благополучный в техническом и санитарном состоянии.

Место расположения выгодно для туристов и гостей города. Это исторический центр, здесь «в шаге» пешеходная прогулочная улица Советская. Множество учебных заведений, развлекательных и спортивных центров, Зауральная роща и центральная Набережная, парки, музеи, рестораны, театры и т.д. - всё здесь в шаговой доступности.

Работает более 6 лет, наработана клиентская база, которая постоянно пополняется.

Эффективно налажена реклама, есть свой сайт. Хостел никогда не пустует и всегда заполнен гостями.

Покажем полную отчетность со всеми цифрами конкретному покупателю при личной встрече.

Более 15 лет компания ЦКН Недвижимость воплощает ваши мечты в квадратные метры!

Мы предлагаем к покупке идеальный объект по самой лучшей цене! Показ осуществляется по предварительной договоренности!

Продается ПСН площадью 331.3 кв.м. , цена 19 900 000 руб.