Продам помещение свободного назначения, 302 м², Оренбург, Ялтинская улица, 6

Здравствуйте!

Представляю вашему вниманию новое коммерческое помещение свободного назначения, площадью 302 квадратных метра. Преимуществом является отдельное и удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать любой бизнес.
Об объекте:

Здание состоит из 2 этажей и подвала. На первом и втором этаже открытая площадь 101 квадратных метра и отдельный сан.узел.
Здание введено в эксплуатацию с 2021 года, построено в современном стиле. Плиты перекрытия бетонные, окна пластиковые, с энергосберегающими стеклопакетами (мульти-пакет). Фундамент блочный, с двойным запасом прочности. Крыша не обслуживаемая, профлист с вентиляцией. На всех этажах полы и стены плитка, потолок Армстронг. Отделка чистовая. Установлена и функционирует пожарно охранная сигнализация, видеонаблюдение, проведена система «Электроключ и замок».

Если Ваш бизнес относится к направлению общепита возможна продажа с оборудованием под кондитерское производство. Но подойдёт также и под любой бизнес-направление: медицинский или спа-центр, офис, магазин, шоурум.

Здание находится на 1 линии. Удобная асфальтированная парковка, подъездные пути, оборудовано место для погрузочно разгрузочных работ. Удобный выезд на все центральные улицы города.
Из коммуникаций: В здании центральное водоснабжение с собственной системой очистки, водоотведение - центральное; собственная газовая котельная, мощность электроснабжения 120 кВт. Коммунальные платежи самые минимальные. Всё по счётчикам (зимой отопление в самый мороз ВСЕГО 5 000 рублей в месяц!!!).

ВОЗМОЖНЫ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ: Ипотека или Наличный расчёт. Если Вам необходимо оформить ИПОТЕКУ, мы подадим заявку во все ведущие банки Оренбурга.
При покупке данного помещения предоставлю подарочные сертификаты от фирм - партнёров на сумму до 100 ТЫСЯЧ рублей!
Звоните, покажу в удобное для Вас время!



Номер объекта: #1/554027/16680

Продается ПСН площадью 302 кв.м. Оренбургская область, цена 19 999 999 руб.