Оренбургская область
Свободное назначение 223 м², 1/2 эт.
2 299 900 ₽
10 313 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 сентября, 202517 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 223 м²

ПСН
тип объекта
223 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 223 м² расположеннundefined по адресу Саракташ, ул. Ленина, 128, цена 2 299 900 руб.
Продается помещение шиномонтажной мастерской с гаражом на центральной улице с хорошим трафиком и отличными подъездными путями.
Предназначенное помещение шиномонтажа расположено в 2 х этажном доме (без внутренней отделки).
Общая площадь дома 223 м. кв.
стены дома выполнены из керамзитоблока,
крыша профлист высокого качества,
окна пластиковые (установлены не во всем доме).
1 этаж - 123 м. кв., из них гараж 40 м. кв. и помещение шиномонтажа 25 м. кв.
вода, канализация заведены и проложены в доме (частично).
электричество (380 В) подключено.
заземление выполнено.
приготовлен отсек в гараже на месте старого погреба для компрессора, для уменьшения шума при его работе.
В гараже установлены секционные автоматические ворота.
Высота потолка гаража - легко проходит тентованная Газель.
Новым владельцам остаются шиномонтажный и балансировочный станки.

Так же предполагается размещение на первом этаже жилых помещений: кухня , сан узел, прихожая, лестничный марш на 2й этаж.
Под лестничным маршем расположен погреб, обложен облицовочным кирпичом. Так же там расположен глубинный насос (глубина 20 мет.) и ревизионная точка канализации.
Имеется вход с улицы в помещение шиномонтажа, со двора в прихожую дома и выход с кухни во двор (на террасу).

2 этаж - 100 м.кв. помещение свободного назначения, где достаточно места для размещения просторной гостиной и двух-трех спален. Предусмотрено проведение канализации на 2й этаж.

Участок квадратной формы, ровный. Площадь 8,2 сот. В собственности, межевание проведено.
И так же на данном участке имеется жилой дом, стоящий на кадастровом учете и пригоден для проживания. С/у в доме + баня. И конечно же свет, газ, вода - все есть!
Канализация: выгребная яма.
Перед старым домом большой навес на 2 машины.

Помещение шиномонтажа легко переоборудовать и под автосервис без крупных вложений.

Вам останется обшить новый дом снаружи утеплителем и можно приступать к внутренней финишной отделке. Пока будет идти ремонт, жить можно в старом доме.

Данный лот подойдет для тех, кто желает создать или развивать свой бизнес. Семья и работа рядом, что может быть лучше?!

Звоните не откладывая! Показ в любой день!

Арт. 113568049
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 299 900 ₽
Цена за м210 313 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/2
Общая площадь223 м2
Дата добавления14 августа, 2025
Дата обновления28 сентября, 2025
ID объявления9284113864
Контакты
Анастасия Шершанова
Квадрат

Похожие объявления

2 200 000 ₽

61 111 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 36 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

2 099 999 ₽

146 853 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 14,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

2 170 000 ₽

10 102 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 214,8 м²
  • -1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

2 350 000 ₽

72 981 ₽ за м²

  • Офис
  • 32,2 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

2 150 000 ₽

153 571 ₽ за м²

  • Офис
  • 14 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

2 400 000 ₽

80 808 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 29,7 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

2 093 400 ₽

37 449 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55,9 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

Ближайшие локации поиска