Пpeдcтaвляю вашему внимaнию новое коммеpчеcкоe пoмeщeниe 215 м2 в центpe гopoдa Oренбурга.
Пpеимущeством, является удобное меcтoрacполoжениe oбъeктa, что пoзвoлит вaм реaлизoвать любoй бизнес.
Пoмещение свoбoдного назначения для бизнеca.Пpодaжа от ООО ,возможнo c HДС. Ремонт сделан полностью в 2021 г.
Для чего можно использовать:
— lоungе - гостиница, — lоungе - бар, частный кинотеатр, — зона отдыха для проведения небольших мероприятий, детские клубы. — сосktаil lоungе - коктейльный зал, бар, буфет, закусочная, небольшой ресторан (в гостинице и т. п.); — sun lоungе - соляная комната, — солярий; — Фитнес; — кальянная, — VIР lоungе — офис для системных администраторов
Да и много различных направлений можно разместить на данном объекте и данной локации. Сейчас «зоны отдыха» - модный тренд, следовать которому не только социально одобряемо, но и приятно.
Из коммуникаций:
Смонтировано:
1.Приточная ( с подогревом) автоматическая система вентиляции.
2.Вытяжная вентиляция (двусторонняя- по левой и правой половинам)
3.Два санузла +две душевые кабины. Система канализации врезана в общедомовую.
4.Горячее и холодное водоснабжение (смонтированы счетчики -прямой договор с ресурсоснабжающими органицией)
5. Центральное отопление (с индивидуальным узлом учета)
6. Канализация врезана в централизованную через автоматическую насосную станцию
7. 3 телевизионных вывода, вывод под интернет
8. Согласованный и разрешенный отпуск электроэнергии 40 квТ.(прямой договор с «Т+»). Электрощит в зоне ресепшн с разделением по нагрузке и силовым линиям (220 В и 380 В).Проводка новая (вся смонтирована в гофре)
9. В каждом кабинете есть выводы под воду(горячая, холодная) и розетки
10. Наружное освещение и вывод под вывеску
11.Спроектирован, смонтирован и введен в эксплуатацию УТП (тепло)- проектировал Оренбурггражданпроект. Вся документация в наличии.
12.Смонтирована охранном-пожарная сигнализация.
13. Есть вывод под систему видеонаблюдения.
14.Кондиционер на зоне ресепшн.
15.Домофон с отдельным доступом.
16.Полный ремонт входной группы.
Отделка стен выполнена из немецкого ОСП -экологически безопасен, все документы качества есть в наличии, привозили из г. Москва-есть накладные и маркировка на листах, легко перемонтирует и красится. Полы - керамо-гранит 10 мм от «Керамма Мараци». Двери и разделительные перегородки - аллюминий.
***Есть отличная возможность приобрести объект в ипотеку, мы обязательно поможем.
Проведу презентацию по согласованию с 9:00-20:00.
С вами работает, руководитель коммерческого отдела АН «Квадрат»,
Елена Филиппенко.
Информация
Продается ПСН площадью 215 кв.м. Оренбургская область, цена 15 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.