Продаем помещение свободного назначения, 133.3 м², Оренбург, улица Терешковой, 10/2

Коммеpчеcкоe помещение 133,3 м? в цeнтрe города — пeрвая линия, выcокий тpaфик, гoтoвнoсть к эксплуатации

1? Лoкация и cтатус:

Центр города — пpeстижнoе мeстoпoлoжeние с выcoкой узнaваeмocтью и делoвой aктивнoстью.

Пeрвaя линия — пoстoянный пeшеxoдный и автомобильный пoтoк.

До 230 пeшеходов и 200 автoмoбилeй в час — отличная визуальная доступность и поток клиентов.

Аудитория с высоким уровнем дохода — средний ежемесячный доход жителей района составляет 91 254 ?.

2? Планировка и преимущества:

Функциональное зонирование, два отдельных входа — гибкость для любого формата бизнеса.

Подходит для торговли, услуг, медицины, офиса, коворкинга или образовательного центра.

Экономика — коммунальные расходы всего 6 000 ?/мес.

Удобные подъездные пути, парковочные зоны и транспортная доступность.

3? Потенциал использования:

Торговая точка или флагманский магазин

Медицинская или косметологическая клиника

Офис или представительство компании

Студия, учебный центр, салон, коворкинг

4? Статус объекта:

Помещение в собственности, без обременений

Готово к въезду

Высокая инвестиционная привлекательность

Заинтересовало? Свяжитесь с нами — предоставим полную информацию и организуем просмотр.

Ликвидная коммерческая недвижимость — основа устойчивого бизнеса.Не упустите шанс приобрести самый ликвидный актив в центре города!

Документы готовы к сделке!!!

Продается ПСН площадью 133.3 кв.м. , цена 12 500 000 руб.