Продаю помещение свободного назначения, 1200 м², Оренбург

Продается отдельно стоящее здание в г. Оренбурге.
span style«color: rgb95, 100, 104«Якорный арендатор магазин Пятерочка с договором долгосрочной аренды Договор Аренды на с 2020г на 10 лет на сумму 302 тр с увеличением на 4% каждый год!/span
span style«color: rgb95, 100, 104«Так же имеются другие арендаторы Закусочная, приносящие постоянный доход. Общий МАП 360тр! /span
span style«color: rgb95, 100, 104«И это без учета цокольного этажа он без ремонта./span
Все коммуникации в здание новые в отличном состоянии. Новый, автоматический узел учета и распределения теплоэнергии. Канализация центральная. Вода со скважины 70 метров. Чистый и сухой подвал с высотой потолков 2,5 метра так же можно сдать в аренду и получать прибыль. На втором этаже расположены офисы общей площадью 100 м. кв. готовые для сдачи.
Односкатная крыша из профметалла с хорошим утеплением в сочетании с кирпичными стенами и металлопластиковыми окнами прекрасно аккумулируют тепло зимой и прохладу летом во всем здании. Установлен новый, современный ЛИФТ!!! Большой автомобильный и пешеходный трафик. На против здания пешеходный переход через проезжую часть.span style«color: rgb95, 100, 104»
/span
На все вопросы отвечу при встрече или по телефону.

Продается ПСН площадью 1200 кв.м. Оренбургская область, цена 29 790 000 руб.