Продам помещение свободного назначения, 115 м², Оренбург, улица Советская, 56

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам помещение в центре города 115 кв. м. угол ул. Советская /Пролетарская 56/43. ЦОКОЛЬ.

Помещение в жилом доме, 1 этажи и цоколь коммерция. В помещении сделан кап. ремонт, заменена проводка, выровнены стены, потолки из гипсокартона(кроме входной группы)по технике безопасности, в входной зоне натяжной потолок, заменены все светильники, демонтирована кровля над входной зоной и произведен монтаж из новых материалов, установлены новые пластиковые двери.

Оплата коммунальных услуг: Электричество( по показаниям счетчиков), счетчики заменены и опломбированы, есть договор с энергоснабжающей организацией, Вода холодная и горячая, на воду стоят счетчики, есть договор на обслуживание. Коммунальные расходы на содержание помещения по системе город электроэнергия по счетчикам +холодная вода по счетчикам. Других расходов по помещению нет.

Рядом расположены: здание городской администрации, областной администрации, Оренбургский областной дворец творчества имени В. П. Поляничко, УВД ,Юр. академия, налоговая и много разных учреждений.

Помещение подойдет под сдачу: пункты выдачи, офисные помещения, мастерская по пошиву одежды. магазин, кафе и др. В данный момент в помещении существует активный бизнес.

Помещение состоит из входной группы, где витражные окна 15 кв.м., есть подсобка 2кв.м. коридор, СУЗ( плитка), кабинет( гардеробная), 2 помещения 60 кв. м( в помещении 3 окна) и 28кв.м. свободного назначения( есть мокрая точка), в 28 кв.м. находиться мокрая точка и слив.

В объявлении есть план помещения, в помещении 60 кв. м. есть 3 пластиковых окна.

Документы: 1 собственник, более 5 лет, обременений и ограничений нет, документ основания: Договор купли -продажи.

Продается ПСН площадью 115 кв.м. , цена 3 650 000 руб.