Инвecтиционный пpоeкт: пoмещение с аpендaтором в ЖK бизнес-клаcсa «Гaгapин Пaрк» Продаётcя коммеpчеcкое помещение в сocтавe жилого кoмплекса «Гагapин Паpк» (Оренбуpг) — пpоeкт бизнес-клаcсa c прoдумaнной кoнцeпциeй, статуснoй aудитopией и paстущeй инвестиционной привлекательностью.
Помещение предназначено под частный детский сад. Договор аренды уже заключён — вы приобретаете готовый арендный бизнес с доходом с первого дня. Параметры помещения: — Площадь: 1 122,86 м? — 2 этажа, помещения под 3 группы / 55 мест — Предчистовая отделка (Whitе bох) — Лифт и подъемник — Тёплый пол, вентиляция по СанПиН — Электропроводка, шумоизоляция — Внутренний двор без машин — Собственная огороженная территория с детской площадкой — оборудование от датского бренда, безопасное, продуманное под разные возрастные группы Почему это инвестиция, которая работает:
— Локация: центральный район Оренбурга, 10 минут до центра, высокий пешеходный и транспортный трафик Аудитория: семьи бизнес-класса, предприниматели, специалисты — стабильная платёжеспособность
— Кластер качественного ритейла и услуг: формируется среда из кофеен, студий, бутиков, аптек, сервисов
— Формат коммерции продуман архитектурно: — остекление Jumbо-пакеты — отдельные входы с улицы и двора — высокие потолки, инженерные системы — возможность брендирования фасада Арендаторы проходят отбор: управляющая компания допускает только премиальные концепции
— Выгодное окружение: — детский сад на 55 мест (ваш арендатор) — первый в Оренбурге фитнес-клуб бизнес-класса с бассейном 25 м — Ресторан от ведущего ресторатора страны Срок сдачи комплекса: III квартал 2027 года
Почему именно «Гагарин Парк»:
— Первый ЖК бизнес-класса в районе проспекта Гагарина
— Клинкерный кирпич, панорамные окна, архитектура без штампов
Оренбургская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Оренбург (центр):
Оренбургская область