Продам производственное помещение, 496.5 м², Оренбург

Предлагаeм к пoкупке помещение в отдeльно cтоящeм здании. В здaнии, cо cтоpoны улицы, cтoит мaгазин федерaльной пpодуктовой сети.
Помещениe cоcтоит из двуx урoвней.
Ha пeрвoм этaже пpоизводствeнные пoмещения, в котoрых paнее рacполагалcя цex по пpоизвoдcтву хлeбо-булoчныx изделий, кваса и сопутствующих продуктов. Три входа под разгрузку (один из них - рядом со входом в «Пятерочку»). Четвертый вход - для персонала. Здание кирпичное, перекрытия - ЖБ плиты. Высота потолков в помещении различная, от 3,0 до 4,5 м.
Помещение оснащено системой вытяжной вентиляции над разными зонами (см. на фото).
Отопление - центральное, тепловой узел в помещении.Электрическая мощность достаточная для функционирования пищевого производства. Вода и канализация центральные.
Второй этаж - офисные/административные помещения суммарной площадью 98 кв.м.
Возможна реконструкция внутреннего пространства помещения под другую деятельность.
Зона разгрузки позволяет принимать средние грузовики с подъездом впритык к зданию.
Справа от входа в помещение расположена мобильная холодильная установка.
============================
!!!В СВЯЗИ С ЧС - ПАВОДКОМ В ОРЕНБУРЖЬЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НОВЫМ КЛИЕНТАМ ЧЕСТНУЮ СКИДКУ 20 % НА ВСЕ НАШИ УСЛУГИ ДО КОНЦА МАЯ 2024!!!

ЧТОБЫ ЗАКРЕПИТЬ ЗА СОБОЙ ПРАВО НА СКИДКУ, НАПИШИТЕ «20» В СООБЩЕНИИ
============================
Почему «Милана Недвижимость»:
- В компании работает профессиональный штат юристов, обеспечивающий многоуровневую проверку безопасности сделки;
- Только у нас есть свой кабинет МФЦ, что позволяет сэкономить ваше время для регистрации сделки;
- Мы надежные партнеры, потому что нам доверяют сделки на рынке недвижимости почти 17 лет, что означает стабильность и доверие;
- Мы является членом Российской Гильдии Риэлторов.

Показ объекта по предварительной договоренности.

Продается ПП площадью 496.5 кв.м. Оренбургская область, цена 14 998 199 руб.