Оренбургская область
Ипотека
Войти

Продаю отдельно стоящее здание, 896.7 м², Оренбург, улица Мусы Джалиля, 15

Добавить в избранное

50 000 000 ₽

цена за м²
55 760 ₽



  • 18 февраля
  • 6  (+4 за сегодня)

г. Оренбург Центральный
ул Мусы Джалиля 15
  • 18 февраля
  • 6  (+4 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    50 000 000 ₽
  • цена за м²:
    55 760 ₽
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    896.7 м²
  • Дата публикации:
    18 февраля
  • Дата обновления:
    вчера в 08:43
  • ID:
    927-279-346-1

Информация о доме

Описание

Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. М. Джалиля, д. 15

Численность населения Оренбурга 600 000 чел.

Расположение:

- Красная линия

- Высокий автомобильный трафик

- Высокий пешеходный трафик

- Парковка перед зданием ориентировочно 50 м/мест


ОСЗ площадью 896,7 м2., 2 этажа

Год постройки 2023



Коммуникации:

Мощность э/э 149 кВт

Отопление- газовое

Вода - центральная

Канализация центральная



Арендаторы:

Пятерочка, договор аренды на 10 лет.

МАП составляет АП=ТО*4,5%, но не менее АП мин. 250 000 рублей (средняя 400 000 руб.)

Второй этаж свободная площадь 411 м2, стоимость 600 рублей за м2.

Планируемый МАП 246 600 руб.

Свободный павильон площадью 20 м2, стоимость аренды 2500 рублей за м2.

Планируемый МАП 50 000 руб.



Итого планируемый общий МАП 696 600 руб.



Окупаемость 5,9 лет

Собственник физ. лицо. Документы готовы к сделки. Собственник.

Информация

Продается ОСЗ площадью 896.7 кв.м. Оренбургская область, цена 50 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Оренбург Центральный ул Мусы Джалиля 15

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
957 м
Самарский государственный университет путей сообщения (СИИЖТ), Оренбург
460006, Оренбургская область, г. Оренбург, проезд Коммунаров, д. 18
~ 1.6 км
Оренбургский государственный институт искусств имени Леопольда и Мстислава Ростроповичей (ОГИИ), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Ленинская, д. 27
~ 1.7 км
Филиал Института бизнеса и политики (ИБП), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, д. 48, корп. 8
~ 1.9 км
Оренбургский институт Московской государственной юридической академии (ОИ), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 50
~ 1.9 км
Оренбургский государственный педагогический университет (ОГПУ), Оренбург
460844, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, д. 19
Gavar Development
Gavar Development

+7 (919) XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Gavar Development
Gavar Development

+7 (919) XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.