Продается отдельно стоящее здание, 63 м², Оренбург, Беляевская улица, 6к2

Арт. 87237130 Отличное пpедложeние для вашего бизнеcа ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ !!!

Представляем вашему вниманию превосходное помещение по адресу: ул. Беляевская 6/6, идеально подходящее для вашего бизнеса. Расположенное в стратегически выгодном месте, это пространство обладает отличной транспортной развязкой и подъездными путями, что обеспечит вашим клиентам и сотрудникам удобный доступ.

Пpoдaётcя отдельно cтоящеe кирпичноe двуxэтaжнoe тоpгoвoе пoмeщeние. Зданиe и зeмля пoд здaнием в сoбcтвенноcти.

РЕМОНТ:
крыша мeталлoчерeпица
стены кирпичные
oкнa плacтиковыe
лecтница метaллическая
1 этаж - 2 комнаты, на полу кафельная плитка, стены и потолок покрашены
2 этаж - на полу линолеум, стены плотные обои устойчивые к мытью и трению
новая сплит система Haier
газовый котел, батареи отопления
счетчики: газовый, электрический
сигнализация

ИНФРАСТРУКТУРА:
АЗС Газпром
Строительный магазин
мотель
магазин светофор
шиномонтаж
склады ОПС

ПРЕИМУЩЕСТВО:
на первой линии
просторное парковочное пространство
проведено электричество и газ
возможность сделать мокрую точку в самом здании
отдельная лестница на второй этаж
газовое отопление
хорошая транспортная развязка
подъездные пути для большегрузов
2 отдельных входа на каждый этаж


Рядом автозаправка, остановка, столовая, строительный магазин, заезд на склады ОПС, охрана. Это здание вы можете использовать как офис, магазин для непродовольственных товаров, выставочный комплекс для оборудования.
Важно: вы можете сделать огромный стенд с рекламой на крышу здания, есть все крепления !!! Тем самым сэкономить ваши средства.
На первом этаже 2 отдельные комнаты, 4 окна, жалюзи, газовый котёл, батареи, электрический и газовый счётчик, кондиционер все остаётся новому собственнику. Площадь первого этажа 28 м.кв. Ремонт сделан в 2023 году.
На втором этаже одно большое помещение, 4 окна, жалюзи, отдельный вход с улицы по лестнице. Площадь 33 м. кв.
Кондиционер на втором этаже и офисная мебель хорошего качества остаются новому собственнику по договорённости.
Большое крыльцо перед зданием выложено тротуарной плиткой.
Легко купить: 1 взрослый собственник, все документы готовы к сделке.
Реальному покупателю торг при просмотре!!!

Это уникальная возможность стать владельцем идеального коммерческого пространства, которое сможет стать основой для успешного развития вашего бизнеса. Не упустите свой шанс - свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности.

Продается ОСЗ площадью 63 кв.м. Оренбургская область, цена 3 600 000 руб.