Продаю отдельно стоящее здание, 217 м², Илек, улица Октябрьская, 16

Предлагается к приобретению торговое помещение, расположенное в угловом здании, что обеспечивает высокую визуальную доступность и потенциальную проходимость. Объект требует существенных инвестиций для восстановления и модернизации в соответствии с современными стандартами розничной торговли.

Ключевым преимуществом данного объекта является наличие газовой магистрали, позволяющей организовать автономную систему отопления посредством напольного котла. Это обеспечивает независимость от централизованных сетей и потенциальную экономию на коммунальных платежах. В настоящее время водоснабжение и электроснабжение отключены, что требует проведения восстановительных работ и заключения новых договоров с поставщиками ресурсов.

Угловое расположение здания предоставляет уникальные возможности для организации входных групп и витринных зон, максимально привлекающих внимание потенциальных покупателей. Пространство может быть адаптировано под различные форматы торговли, от специализированных магазинов до пунктов оказания услуг.

Необходимость капитальных вложений обусловлена текущим состоянием объекта, однако, правильно спланированные ремонтные работы позволят создать современное и функциональное торговое пространство, отвечающее потребностям рынка. Детальный анализ затрат и разработка эффективной бизнес-стратегии являются ключевыми факторами для успешной реализации проекта

Продается ОСЗ площадью 217 кв.м. , цена 3 200 000 руб.