Оренбургская область
Офис 89.82 м², 1/20 эт.
12 574 800 ₽
140 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю офис, 89.82 м²

Офис
тип объекта
89.82 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 89.82 м² расположенный по адресу Оренбург, улица Перовского, 1, цена 12 574 800 руб.
Помещение для бизнеса в новом ЖК «Новое Оренбуржье»
Расположение ЖК - вдоль дороги ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе) - улица Перовского
Площадь - 89,82 кв.м.

отдельный вход
высокие потолки
максимально открытая планировка
удобная логистика.
высокая проходимость
активный трафик

Данное помещение находится в доме строительный номер 5 офис 4, вторая очередь строительства. Сейчас активно ведётся строительство.
Сдача - ориентир конец 2026 г.
Между домами 5 и 6 по проекту видны встроенные стилобаты (стеклянные встройки) для крупных ритейлов, таких как Магнит, Пятёрочка, Фикспрайс.
Такое соседство будет стабильно генерировать трафик в ваше помещение.
Максимально подходит под многие виды деятельности, все форматы street retail:
мини маркет формат у дома | аптека | ателье| химчистка | барбершоп | салон красоты | кофейня | пекарня | доставка еды | мини ресторан | детский клуб | развивающий центр | пвз и многое другое.
Отличная локация.
Высокий трафик.
Перспективный район.
Большой поток клиентов новый ЖК на 9 500 человек.
Коммерческие помещения в 5 и 6 доме располагаются в близости к локации по ген. плану с крупными, якорными бизнесами, генерирующими трафик, в том числе внешний, к новому месту отдыха и деловой активности рестораны | коворкинг | фитнес центр | рынок | фуд корт.
Сейчас идёт этап заселения I квартала - четыре дома по 20 этажей - 782 квартиры.
На этапе строительства II квартал четыре дома по 20 этажей - 889 квартир.
Общее кол во квартир по ген. плану 6 097 (27 домов по 20 этажей).
Цена 140 000 руб./кв.м. зафиксирована до момента ввода дома в эксплуатацию.
Обращайтесь за дополнительный информацией.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена12 574 800 ₽
Цена за м2140 000 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/20
Общая площадь89.82 м2
Дата добавления26 сентября, 2025
Дата обновления3 октября, 2025
ID объявления9285430471

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
12 574 800 ₽
140 000 ₽ / м2
12 301 763 ₽-2 %
41 604 ₽ / м2-70 %
17 493 324 ₽+39 %
58 238 ₽ / м2-58 %
Контакты
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Первое Городское Бюро Недвижимости
Смотреть на карте
ОренбургЛенинский районулица Перовского1

Похожие объявления

12 349 400 ₽

140 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 88,21 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

13 500 000 ₽

103 846 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 130 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

12 700 000 ₽

103 168 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 123,1 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

69 930 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 171,6 м²
  • 2/7 эт.
Объявление снято
Похожие

12 700 000 ₽

71 348 ₽ за м²

  • Офис
  • 178 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

13 000 000 ₽

7 471 ₽ за м²

  • Участок
  • 1740 м²
  • 17.4 сот.
Объявление снято
Похожие

11 955 000 ₽

59 775 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 200 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

11 700 000 ₽

88 036 ₽ за м²

  • Офис
  • 132,9 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие