Пpодается двухэтaжный дoм 2007 Года постpойки, oбщей площадью 700кв/м, ИДЕAЛEН ПOД ГOCTИHИЦУ ИЛИ XOСТЕЛ - РAСПOЛОЖЕНИЕ НА САMOМ BИДHОM MEСTE,БЛИЗОCTЬ К ФEДEРAЛЬHОЙ TPАCCE , НAЛИЧИE СВОБOДHОЙ ЗЕМЛИ ПОД ПАРKOBКУ ИЛИ ЗAСТPОЙKУ И КОММЕРЧЕСКОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПОЗВОЛЯТ ЛЕГКО ЗАПУСТИТЬ БИЗНЕС.
Первый этаж оформлен как коммерческое помещение (с готовым бизнесом и постоянной базой розничных и оптовых клиентов.) и представляет собой магазин хоз.товаров: - 5 отдельных входных групп - 2 торговых зала площадью 97 и 36 КВ/м, высота потолков от 3м - склад-гараж с роллетными воротами, площадь 105 кв/м, высота потолков 4.20м, имеются стеллажи для хранения товара - санузел - мини-кухня - 2 сплит системы - наружнее и внутреннее видеонаблюдение - датчики дыма и пожарная сигнализация - собственная парковка, удобные подъездные пути - в стоимость дома включено все торговое оборудование, стеллажи, товарные остатки на складе и в торговых залах, контакты всех поставщиков и т.д.
Дом имеет выгодное для бизнеса расположение - въезд в посёлок Павловка, ПЕРЕД первой линией домов, лицевая сторона дома и вход в магазин выходит на федеральную трассу с высоким трафиком движения грузовых и легковых автомобилей. Также имеется место для размещения собственной наружной рекламы.
Второй этаж - жилой (С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОФОРМЛЕНИЯ В КОММЕРЦИЮ) со свежим ремонтом : - высота потолков от 3.18 до 4 метров - натяжные потолки - 5 жилых просторных комнат - полностью оборудованная мебелью и встроенной техникой кухня-гостинная - 2 санузла - душевая - 3 сплит системы - теплый пол ( покрытие пола керамогранит и ламинат)
Возможна перепланировка второго этажа по своему усмотрению и оформление в коммерческую недвижимость.
Дом расположен на участке общей площадью 10 сот, имеется огороженный садовый участок площадью 6 сот, с насаждениями и постройками - беседка, 2 теплицы, утеплённое хозяйственное помещение 18кв/м. Земельный участок также можно использовать для расширения торговых построек или для открытой площадки для хранения и продажи стройматериалов.
Реальному покупателю при осмотре предоставим план здания, документы и расчеты стоимости товарных остатков и оборудования.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 700 кв.м. Оренбургская область, цена 35 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.