Продажа нежилого здания, 2286 м², Оренбург, ул. терешковой, 22

Имуществo pеализуeтcя по поручению ГK «Агeнтствo по cтpaхованию вклaдoв». Koд лoта: РАД-367984. Рeализуeтся на торгах. Электрoнный aукцион нaзнaчeн на 27.05.2024г. Прием зaявок до 22.05.2024г.

Имущеcтвeнный комплeкс в Орeнбургe

Aдрec: Oрeнбуpгская облacть, г. Оpeнбург, ул. Tepeшкoвой, д. 22, 24

Oписаниe

Имущеcтвенный комплекс, состоящий из 2 объектов недвижимости и 3 земельных участков расположен в Центральном районе, на пересечении улиц им. Терешковой и Сухарева. Это 2-этажные здания с мансардой, объединенные в единое пространство.

Объекты расположены на первой линии ул. Терешковой, на территории есть 2 парковки, в т.ч. отгороженная шлагбаумом.

Объекты недвижимости подходят для размещения офисов и сдачи в аренду помещений под одного или нескольких арендаторов. Расположение офисов – кабинетное. На 1 этаже можно разместить пункт охраны, рецепцию, кафе.

- Нежилое здание - 1 474,7 кв. м, КН: 56:44:0424009:41;

- Нежилое здание - 812 кв. м, КН: 56:44:0424009:54 ;

- Земельный участок - 564 +/- 8 кв. м, КН: 56:44:0424009:4, земли населенных пунктов-для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, размещение двухэтажного с мансардой и подземным этажом здания банка «КБ «Агросоюз»;

- Земельный участок - 294 +/- 6 кв. м, КН: 56:44:0424009:19, земли населенных пунктов - для размещения гаражей и автостоянок, размещение автопарковки;

- Земельный участок - 289 +/- 6 кв. м, КН: 56:44:0424009:7, земли населенных пунктов - для размещения гаражей и автостоянок, размещение автопарковки;

- Движимое имущество - 60 поз.

Объект подключен ко всем городским коммуникациям. Выделенная мощность на 2 здания - 150 кВт.

Месторасположение

Месторасположение, подъездные пути – отличные. Основные городские достопримечательности – в шаговой доступности.

Правительство Оренбургской области – 2,2 км

Администрация Оренбурга – 2,3 км

До железнодорожного вокзала –2,7 км

До международного аэропорта – 28 км

Инвестиционная привлекательность

На ликвидность объекта влияет выгодная локация, отличное техническое состояние, возможность сдачи как небольших по площади помещений, так и объекта целиком. Средняя стоимость 1 кв м для сдачи в аренду будет в пределах 500 рублей, поэтому ежемесячно арендный поток может составить до 500 тыс. рублей.

Продается Нежилое здание площадью 2286 кв.м. Оренбургская область, цена 156 997 724 руб.