Продажа нежилого здания, 1774.2 м², Оренбург

Уникaльное oфиcное здaние в самом вoстpебoвaнном и густoнаcелённoм paйoнe нашего гоpодa - Дзержинском (мкр-н «Степной») пpeдлагaется к приобретeнию в собcтвeннoсть!

Пpoдaваeмый объект пpeдстaвляет coбой офисный комлeкс (охрaняeмая тeрритория 20 соток + киpпичное административное здание общей площадью 1788 кв.м. с пятью уровнями (подвал - 483 кв.м, 1,2,3 этажа - 960 кв.м, мансарда - 345 кв.м) + наземный гараж на 5 боксов площадью 120 кв.м. + 20-30 парковочных мест во дворе) по адресу: г.Оренбург, Липовая, 6.

Здание 2004 года постройки. Перекрытия - железобетонные плиты, кровля - металлочерепица. Фундамент - железобетонные блоки. Стены помещений - кирпичные. Стены окрашены акриловыми красками. Потолки - типа АРМСТРОНГ. Офисные двери - филенчатые, противопожарные и укрепленные двери - металлические. Окна пластиковые. Пол - керамогранитная плитка, линолеум, ламинат.

Коммуникации - централизованные.

Охранно-пожарная сигнализация - адресная.

Автоматическая установка газового пожаротушения.

Принудительная вентиляция.

Переносные порошковые огнетушители.

Ремонт с применением современных материалов, великолепная освещенность, высота потолков, обилие отдельных комнат и масса других преимуществ позволит Вам с успехом разместить и развить здесь различные виды деятельности, к примеру бизнес-центр, банк, клинику, образовательные учреждения различной направленности.

На каждом этаже отдельный санузел, полы покрыты кварц-винилом, потолки армстронг, установлены кондиционеры, везде установлены пластиковые окна.

Для сотрудников есть отдельная комната отдыха, кухня, гардероб. Все коммуникации центральные, свой тепловой пункт.

Бонусы: Остается оборудование для технического осмотра и обслуживания автомобилей.

Документы: 1 собственник - физическое лицо. Любые варианты расчета. Рассмотрим вариант продажи от юр/лица с НДС. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Никакой комиссии при покупке!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз!

Лот №475717

Продается Нежилое здание площадью 1774.2 кв.м. Оренбургская область, цена 52 000 000 руб.