Продажа коттеджа, 400 м², 5.2 сотки, Соль-Илецк, ул. пушкина, 41

Пpодaм Гocтевой дом в центре Сoль-Илецкa . Приcутcтвует вoзможнocть испoльзoвaния в paзличных вариантaх: для полнoценного проживания семьи, для сдaчи в aрeнду, такжe будeт удобeн и для прoживaния и для сдaчи в арeнду одновpеменно. Cдaeтся и лeтoм и зимой.
Три пoлнoцeнныx этажа, площадь - 400 кв.м., зeмельный участок - 523 кв.м. (есть возмoжность увеличения)- все в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Год ввода в эксплуатацию - 2018. Все документы от договора купли/продажи участка, разрешения на строительство и т,д. до присвоения почтового адреса в наличии.
Фундаменты: ж/б армированная подушка, блоки ФБС-6, стены каменные, толщина стен – 600 мм., межэтажные перекрытия – пустотные ж/б плиты, кровля – металлочерепица. Остекление: пятикамерный профиль ПВХ «РRОРLЕХ Рrеmium», шириной - 70 мм., толщина двойного стеклопакета (три стекла) – 42 мм., что способствует отличной тепло и звукоизоляции.
На двух жилых этажах оборудованы изолированные друг от друга комфортабельные номера «Люкс» класса, заточенные на комфортный отдых и уют. Номера все изолированные друг от друга (не имеют общих стен со спальными комнатами). В каждом номере новая мебель (двуспальная еurо-кровать, диван, шкаф, прикроватные столики), ЖК-телевизор, холодильник, сплит-система, ковровое покрытие. Каждый номер имеет свой санузел (унитаз, душевая, умывальник) отделанный керамической плиткой. На цокольном этаже расположены общественные и вспомогательные помещения: котельная, кухня, общий санузел, кладовая, столовая, бильярдная (с 10 футовым бильярдным столом), помещение для персонала (на свое усмотрение можете переоборудовать под спортзал или организовать сауну, джакузи или бассейн). На всех полах нежилых зон уложена крупноформатная керамогранитная плитка.
Все коммуникации центральные: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Отопление и горячее водоснабжение от напольного чугунного двухконтурного котла Рrоthеrm - Медведь с накопительным бойлером на 100 литров. Электроснабжение – 380 В. без ограничителя. Интернет – оптика, провайдер Уфанет. По водоотведению (центральной канализации) являюсь собственником части сети, можете в дальнейшем брать плату за подключение соседних домовладений. Видеонаблюдение за территорией и общими помещениями, с возможностью расширения и наблюдения в любой точке мира.
Вся инфраструктура для отдыха находится в пешей доступности. В 5 минутах ходьбы 1 и 2 входные группы курортной зоны, четыре банка, пиццерия, кафе, столовая и магазины, парк отдыха и развлечений (аттракционы, цирк).
Имеется наработанная клиентская база, свой сайт бронирования, также представлены на сайтах партнеров, где можете ознакомиться с отзывами гостей. Мебель, бытовую технику, посуду и постельное белье (Ивановской фабрики, капельно белое в том числе и полотенца: банное, лицевое и ножное, которые предоставляются каждому гостю) оставлю, по договоренности.
Просмотр по предварительной договоренности. Возможен онлайн показ. Возможна продажа с использованием ипотечного кредита. Небольшой срок окупаемости.. Рассмотрю предложенные Вами варианты покупки или обмена на недвижимость в Москве, Питере, Краснодарском крае, ОАЭ или автомобиль с доплатой. Стоимость за квадратный метр одна из самых низких в городе за подобные строения. Окажу помощь в оформлении и получении ипотеки. Обоснованный торг на месте. Кто примет решение и выйдет на сделку быстро, до 6 сентября - предоставлю скидку.

Продам Коттедж площадью 400 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, ул. пушкина, 41, цена 16 000 000 руб.