Продаем коттедж, 137 м², 5 соток, Оренбург

Apт. 83977609 ОTKPЫTA БРОНЬ ДОMОB НA НОBЫЙ СТРOИTEЛЬHЫЙ CEЗОН!!!

Стрoительcтво возможно на участке клиeнтa и в рaзличныx лoкацияx!

Погpузитeсь в комфopт и рocкошь в Bашем новoм дoме мечты!

Oткрoйтe для себя нашe эксклюзивноe жильe, поcтpоeнноe одним из ведущих застройщиков, гарантирующих высочайшее качество и безупречное мастерство.

Оптимальная планировка для вашей семьи:

— Просторные 137 кв.м. с двумя уютными спальнями и одной Мастер-спальней для комфортного отдыха
— Завораживающая кухня-гостиная для незабываемых семейных моментов
— Удобный гараж для вашего автомобиля

Непревзойденные удобства в каждом уголке:
—

— Неисчерпаемый источник чистой воды благодаря собственной скважине
— Надежная канализация с системой сливной ямы
— Энергоэффективный газ для обогрева и приготовления пищи
— Бесперебойное электроснабжение для вашего комфорта

Инновационная технология строительства:

Прочный и долговечный кирпич «Солома» обеспечивает исключительную прочность и теплоизоляцию

Технология возведения фундамента: прочные сваи и надежный ростверк для непревзойденной устойчивости

Энергоэффективные стены с использованием минеральной ваты для оптимальной изоляции

Высококачественная металлочерепица для надежной и долговечной кровли

— 1. Разметка границ будущего фундамента с соблюдением красных линий (3 м от соседа справа, 5 метров от лицевой части, 3 метра от соседа слева (если угловой участок-то тоже 5 м)
— 2. Сваи (200*2000 см) состоят из 3 арматур 12 диаметра и боковых связок 8 диаметра через каждые 50 сантиметров.
— 3. Опалубка собирается высотой 60 сантиметров.
— 4. Заливается сразу весь фундамент: и сваи и ростверк
— 5. Обратная засыпка глиной и трамбовкой трактором, бурение скважины на воду, трамбовка виброплитой.
— 6. Прокладка канализации выполняется из оранжевой канализационной трубы 100-го диаметра, угловые стыки делаются под 45 градусов.
— 7. Гидроизоляция/Укладка одного ряда цокольного кирпича
— 8. Установка заземления.
— 9. Обратная засыпка фундамента ПГС слоем 1-2 сантиметра, укладка сетки (8 арматуры) и заливка черновой стяжки – порядка 10 сантиметров.
— 10. Строительство несущих стен: кирпич 12 сантиметров+2 сантиметра вентзазор+утеплитель 10 сантиметров минвата+29 сантиметров керамзитоблок.
— 11. Перемычки заливаются как фундамент.
— 12. Замер и установка окон (Рехау, пятикамерный 70-ый профиль, двухкамерный мультифункциональный 40-ой стеклопакет)
— 13. Монтаж крыши: каждая доска опускается в раствор Огнебиозащиты на 5 секунд и раскладывается на поддоны для проветривания. Гидроизоляция и монтаж металлочерепицы. Утепление крыши – 20 см минвата. Подшивка обрешеткой, пароизоляцией и фанерой из дома.
— 14. Вентиляция из канализационной трубы, утепленная 1,3 см спец утеплителем. На крыше делаем три выхода (1-котельная, 1-санузлы, 1- кухня) и устанавливаем турбодефлекторы.
— 15. Монтаж системы отопления, теплого пола и водоотведения. Утеплитель-3 сантиметра.При выходе из коллекторной группы трубы одеваются в утеплитель цвета воды (горячая-красный, холодная-синий). Расстояние между трубами теплого пола – 25 см. ВАЖНО: труба теплого пола заходит на порог при выходе на террасу.
— 16. Монтаж входной двери.
— 17. Монтаж полусухой стяжки. ВАЖНО: на следующий день после монтажа обильно полить водой.
— 18. Монтаж опалубки: засыпка глины, трамбовка виброплитой, укладка утеплителя-3 см, сетка, заливка раствором. Для предотвращения трещин-сделать демферный шов как на полусухой стяжке и заделать его силиконом.
— Привилегии для покупателей от «Самолет Плюс»:
— 9. Обратная засыпка фундамента ПГС слоем 1-2 сантиметра, укладка сетки (8 арматуры) и заливка черновой стяжки – порядка 10 сантиметров.
— 10. Строительство несущих стен: кирпич 12 сантиметров+2 сантиметра вентзазор+утеплитель 10 сантиметров минвата+29 сантиметров керамзитоблок.
— 11. Перемычки заливаются как фундамент.
— 12. Замер и установка окон (Рехау, пятикамерный 70-ый профиль, двухкамерный мультифункциональный 40-ой стеклопакет)
— 13. Монтаж крыши: каждая доска опускается в раствор Огнебиозащиты на 5 секунд и раскладывается на поддоны для проветривания. Гидроизоляция и монтаж металлочерепицы. Утепление крыши – 20 см минвата. Подшивка обрешеткой, пароизоляцией и фанерой из дома.
— 14. Вентиляция из канализационной трубы, утепленная 1,3 см спец утеплителем. На крыше делаем три выхода (1-котельная, 1-санузлы, 1- кухня) и устанавливаем турбодефлекторы.
— 15. Монтаж системы отопления, теплого пола и водоотведения. Утеплитель-3 сантиметра.При выходе из коллекторной группы трубы одеваются в утеплитель цвета воды (горячая-красный, холодная-синий). Расстояние между трубами теплого пола – 25 см. ВАЖНО: труба теплого пола заходит на порог при выходе на террасу.
— 16. Монтаж входной двери.
— 17. Монтаж полусухой стяжки. ВАЖНО: на следующий день после монтажа обильно полить водой.
— 18. Монтаж опалубки: засыпка глины, трамбовка виброплитой, укладка утеплителя-3 см, сетка, заливка раствором. Для предотвращения трещин-сделать демферный шов как на полусухой стяжке и заделать его силиконом.
— Привилегии для покупателей от «Самолет Плюс»:

Погрузитесь в мир безмятежности и комфорта в этом исключительном доме мечты. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и стать счастливым обладателем вашего нового рая!

Приобретая этот дом через компанию «Самолет Плюс» вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300 000* рублей!!!

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Никакой комиссии при покупке!

Продам Коттедж площадью 137 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбург, цена 9 700 000 руб.