Продается гостиница, 1832.1 м², Оренбург, улица Кобозева, 46/1

Aгентствo нeдвижимости «Mансардa» прeдстaвляет Вaшему внимaнию

«Oтель – бутик 1743», пpoeкт pучнoй сборки с зaпаcом прочности в каждой детaли, pазpaботанный извecтным пpoектным бюрo и вoзвeдённый строительнoй компaниeй, пpeдcтaвляет coбой уникaльный oбъект гocтиничнoгo бизнecа бизнес-клаccа, coздaнный с вниманием к деталям и повышенным уровнем комфорта гостей.

Отель расположен в самом сердце исторического центра Оренбурга — вблизи важнейших городских памятников культуры и архитектуры, позволяя гостям наслаждаться уютом и атмосферой старинного русского города.

Центральное местоположение обеспечивает комфортную пешую доступность до главных туристических объектов, включая отреставрированную пешеходную улицу Советскую, ставшую визитной карточкой современного Оренбурга.

Прекрасная локация в историческом центре, среди истории и тишины, в шаговой доступности от главных достопримечательностей, это – Башня с «курантами», музеи, цирк, рестораны и кафе, напротив расположен стадион «Динамо» (его реконструкция завершена в 2025 году), в окружении большое количество государственных учреждений, контор, областная и городская администрации.

Краткие характеристики объекта:

Площадь:
— 1832,1 м2 (фактическая 2200 м2)

Земельный участок:
— 836 м2, назначение - размещение гостиницы, кафе

Количество номеров:
— 38 номеров (2-ой этаж – 16 номеров, 3-ий этаж – 16 номеров, 4-ый этаж – 6 номеров)

Категория:
— 4 звезды

Этажность
— 3 этажа + мансарда + подвал

На первом этаже:
— Холл;
— Терраса с выходом их холла;
— Ресторан на два зала с кухнями и помещениями для хранения;
— Помещение охраны;
— Конференц-зал на 40 человек или спортзал;
— Офисы для сотрудников;
— Общественные с/узлы (М+Ж).
— Серверная

На втором и третьем этаже:
— 16 номеров, помещение для горничной, ниша для хранения чистого белья.

На Мансарде:
— 6 номеров, помещение для горничной, газовая котельная.

В подвале:
— Помещение под размещение прачечной;
— Склад;
— Комната для персонала;
— Технические помещения (Электрощитовая, ИТП);
— Сейфовая комната (можно использовать как укрытие);
— Свободные помещение (под SРА).

ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ВИДЕО-ОБЗОР, ФОТОГРАФИИ БОЛЕЕ 230 шт) ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО УКАЗАННОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА В ОБЪЯВЛЕНИИ!

ЗА ПРАВИЛЬНОЙ И ЧТО ГЛАВНОЕ - ВЫГОДНОЙ ИНВЕСТИЦИЕЙ СЮДА!

Продается Гостиница площадью 1832.1 кв.м. , цена 250 000 000 руб.