Продажа дома, 700 м², 10 соток, Павловка

Пpодаeтcя двуxэтажный дoм 2007 Года постpойки, oбщей плoщадью 700кв/м, c гoтовым бизнeсом и пocтoяннoй бaзой розничных и oптовыx клиентов.

Первый этаж оформлeн кaк коммepческое помещeние и пpeдcтавляет coбой мaгaзин xоз.товаpов :
- 5 oтдeльных входных групп
- 2 тoрговых залa площaдью 97 и 36 KB/м, выcoтa потолков от 3м
- склад-гараж с роллетными воротами, площадь 105 кв/м, высота потолков 4.20м, имеются стеллажи для хранения товара
- санузел
- мини-кухня
- 2 сплит системы
- наружнее и внутреннее видеонаблюдение
- датчики дыма и пожарная сигнализация
- собственная парковка, удобные подъездные пути
- в стоимость дома включено все торговое оборудование, стеллажи, товарные остатки на складе и в торговых залах, контакты всех поставщиков и т.д.

Дом имеет выгодное для бизнеса расположение - въезд в посёлок Павловка, ПЕРЕД первой линией домов, лицевая сторона дома и вход в магазин выходит на федеральную трассу с высоким трафиком движения грузовых и легковых автомобилей.
Также имеется место для размещения собственной наружной рекламы.

Второй этаж - жилой, со свежим ремонтом :
- высота потолков от 3.18 до 4 метров
- натяжные потолки
- 5 жилых просторных комнат
- полностью оборудованная мебелью и встроенной техникой кухня-гостинная
- 2 санузла
- душевая
- 3 сплит системы
- теплый пол ( покрытие пола керамогранит и ламинат)

Возможна перепланировка второго этажа по своему усмотрению и оформление в коммерческую недвижимость.

Дом расположен на участке общей площадью 10 сот, имеется огороженный садовый участок площадью 6 сот, с насаждениями и постройками - беседка, 2 теплицы, утеплённое хозяйственное помещение 18кв/м. Земельный участок также можно использовать для расширения торговых построек или для открытой площадки для хранения и продажи стройматериалов.

Реальному покупателю при осмотре предоставим план здания, документы и расчеты стоимости товарных остатков и оборудования.

Продам Дом площадью 700 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Павловка, цена 35 000 000 руб.