Продам дом, 62.9 м², 5.8 сотки, Оренбург, ул. хакимова, 47

- Ценa мaксимaльно cнижена, разумна и cоoтветствует рынку, coвсем нe бoльшoй тopг pеальному покупaтелю ????????

- ???Hельзя не отметить (в свете трaгичeскиx событий с подтoплeниeм pяда тeppиторий cтpaны) что дaнный участок никoгда не зaтaпливался, наxoдитcя в cтaрoй чаcти горoдa на вoзвышеннoсти в дали от водоемов, т.е. полностью отсутствует риск подтопления ???

? Внимание!!! Читайте до конца!!! ???????Отличное предложение для мечтающих о жизни в своем доме, в развитой инфраструктуре городского центра. Продается одноэтажный жилой дом смешанной конструкции, площадью 62, 9 кв. м. Год постройки 1949, позднее была пристроена комната (все узаконено). Дом требует умеренных вложений в ремонт кровли, отмостки, также необходим косметический ремонт. Дом строился архитектором для себя, летом в доме прохладно, зимой тепло. Дом расположен на земельном участке общей площадью 582 кв.м, участок расположен в Центральном районе города. Участок имеет хорошую конфигурацию (прямоугольная форма), удобный заезд с дороги (дорога полноценно асфальтирована). Улица очень широкая, огромная придомовая территория, подведен городской телефон с красивым номером (Ростелеком 758585). Все коммуникации центральные. Снег чистят регулярно, полноценное уличное освещение. Также есть все технические условия для подключения Интернета, телефонии, спутникового телевидения (Уфа нет, Медиа связь, Ростелеком и прочие). Соседи очень дружные. Рядом детские сады, школы, поликлиники, много магазинов (как крупные сетевые так и небольшие круглосуточные), ТЦ Сокол, большое количество автомоек, пунктов выдачи маркетплейсов, аптек и прочих организаций сервиса, проспект Победы в пяти минутах ходьбы, Лайм фитнес и рынок Петровский в пяти минутах езды на машине. Фактически центр города, как на общественном транспорте так и на авто можно быстро добраться в любую точку города. Границы участка сформированы и установлены в соответствии с действующим законодательством, ограничений (обременений) нет. Идеальный участок для строительства полноценного жилого дома со всеми необходимыми зонами (зона отдыха, игровая зона, баня и т.д.). Возможен раздел участка на два и более, с последующим строительством на каждом из участков. Возможно проживание в доме при умеренных вложениях в ремонт. Продажа от единственного собственника, собственность не долевая (в собственности более 5 лет). Задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями и налоговых задолженностей не имеется. Документы все в порядке. 100 % юридически все чисто, любые проверки. Сказка, а не место для счастливой и комфортной жизни ??? ЦЕНА МАКСИМАЛЬНО СНИЖЕНА торг не большой для реального покупателя

Продам Дом площадью 62.9 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбург, ул. хакимова, 47, цена 5 000 000 руб.