Продаю дом, 166.2 м², 1.45 га, Новоорск

АKЦИЯ!! ПPИ ПOKУПKЕ ДO 30 ИЮЛЯ СКИДКА 6,8 ПPОЦEНTOВ!!
Продaм oфоpмлeнный нa физичecкое лицо чаcтный дом 166,2 м2 c подвалом, земля 14463 м2 (1,45 гектар), прoxоднaя 7,2 м2, стaциoнapный уcтaнoвленный вecы на 60т для взвeшивание гpузовикoв c прицепом, здaние склaд 1189,9 м2, здaние склад-гаpаж 1290, 5 м2. Bce зданиe капитальныe, бeтонные пpикрытиe.
Oбщая площадь недвижимости по документам составляет 2653.8 кв.м строений и 14463 кв.м (1,45 га) земли. Стоимость 1кв.м строений 15млн : 22653,8 кв.м = 5653 руб за 1кв.м. Эти данные позволит получат больше кредита с залогом недвижимости на покупку и развития!! От разницы кредита и продажной стоимости потер составит 13% налог от продаж.
Территория полностью огорожена забором. Дом газифицирован, имеется отопление двухконтурной газовой колонкой и дополнительно электрическим котлом, хорошая вода с двух колодец, канализация с подземной емкостью 50 куб. и два подземные по 50 куб в территории. Электричество 3 фазы 16кВт. территория освещается 6 ти прожекторами с датчиками света. Без лимитный интернет и ТВ от МТС, работает 8 шт ОНЛАЙН видео камеры. Имеется трансформатор на 160 кВт. Цена на газ и электроэнергии для населения!!
Объект можно использовать:
ДОМ – кафетерий в подвальном помещение с отдельным входом, на верху жильё, возможно достроит еще один этаж и рядом еще зданию!
ПРОХОДНАЯ – помещение для охраны или подсобка
ВЕСОВАЯ – взвешивания грузов на автомобиле с прицепом сразу до 60тн
ЗДАНИЕ СКЛАД и СКЛАД ГАРАЖ – для закрытого рынка, которое в поселке не имеется; для хранение зерновых культур как элеватор; для производства; для выращивание зелени, огурцов и помидоров, грибов; для животноводства или птицеводства и.т.д. Из этих зданий можно достроит два 2х этажных многоквартирных домов для продажи в одном ограждённом охраняемом территории.
ЗЕМЛЯ – автостоянка; торговля уличная и с автомашин; сады для многоквартирных домов; Администрация поселка не против выдать дополнительно землю вокруг объекта до 15 гектаров.
ЦЕНА недвижимости 15 млн рублей!
Возможен торг и совместный бизнес по договоренности!!

Продам Дом площадью 166.2 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Новоорский район, станция Новоорск, цена 15 000 000 руб.