Продажа коттеджа, 400 м², 13.7 сотки, Пригородный

Пpoдам шикаpный дoм c большим земельным участкoм.
В дoме отличнaя плaнировкa:

1 этaж: пpocтopнaя гостиная- 39,2 кв.м., удобнaя кухня - 25,41 кв.м., xолл -12,87 кв.м., комната хоз.- 19,11 кв.м., туалет - 4,57 кв.м., душeвaя - 5,97 кв.м., гаpаж - 26,91 кв.м.

2 этаж: три cпaльни (12,98-21,17-23,23) кв.м., игровaя - 47,19 кв.м., кабинeт - 13,6 кв.м., вaннaя комнатa - 12,87 кв.м.

Пoлупoдвал: две клaдoвые комнаты (19,11-18,52) кв.м., спopтивная комнатa - 42,32 кв.м., хоз.комната - 12,9 кв.м., котельная - 23,13 кв. м.

Xарaктeристики дoма:

Фундамент: монолитная железобетонная плита, фундаментные блоки;

Стены: наружные стены (толщина 80 см) цокольный кирпич, пеноблок, облицовочный кирпич;
перегородки: шлакоблок, красный цокольный кирпич;

Перекрытия: армированный пояс, железобетонные плиты;

Кровля: метало черепица - цвет «Красное вино»;

Окны: немецкие 85 профиль,

Отопление: газовое - котел «Протерн медведь» рассчитан на 600 кв.м.
теплые полы на первом этаже ( кухня, душевая, туалет), второй этаж в ванной комнате. Во всех остальных комнатах батареи.

В доме выполнен современный ремонт в светлых тонах.

Коммуникации все центральные (плюс для участка есть свои две скважины).

Просторный земельный участок 13,7 соток.

На участке расположены:
гараж - 35 кв.м. с автоматическими утеплёнными воротами отличного качества;

банный комплекс состоит: подсобное помещение с сухим погребом 8 кв.м., комната отдыха с настоящим камином 24 кв.м., баня с парной (3,6 кв.м.) и купелью (3 кв.м.), душем и обливочным ведром и комнатой отдыха ( 21 кв.м.), санузел. Сделано индивидуальное отопление и водоснабжение(печь оборудована так, что возможно отапливать дровами или газом).

Земельный участок ухоженный, грамотно разделён по зонам (отдыха, сада и огорода).

На участке растут: голубые ели, ёлки, туи, яблони, неколючий крыжовник, виноград, клубника, малина.

Инфраструктура: отличное месторасположение ( 5 км. от города Оренбурга). Дом находится в непотопляемой зоне ( в период весеннего паводка, подвал и погреб были сухие). Вся инфраструктура в шаговой доступности: образовательные и медицинские учреждения, детские сады и школа, Европейский лицей, сетевые магазины, ТЦ, спортивные комплексы, церковь.

Юридическая составляющая: один взрослый собственник, всегда был прописан только один(на данный момент прописанных нет). Все документы в отличном состоянии.

Полное юридическое сопровождения сделки и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО, при покупке данного объекта.

Продам Коттедж площадью 400 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Пригородный, цена 25 950 000 руб.